House with north/south orientation has 291 m2 of land and 150 m2 of construction, located in a development consisting of 196 lots in a residential private area with more than 10 amenities, with potable water service and underground electricity, wifi service in common areas, paved streets leading to the private area, wide sidewalks and avenues with vegetation.

-Garage for two cars
-Living-dining room with a height of 4 meters
-Guest bathroom
-Dressed kitchen (natural wood cabinetry) with breakfast bar
-Laundry area
-Laundry room with installations for washer, dryer, and electric heater
-2 bedrooms with a full bathroom each and closet
-1 master bedroom with a full bathroom, space for a walking closet, and private terrace with access to the pool and garden
-Exterior social area with terrace overlooking the pool
-Pool with lighting and garden
-Cistern and biodigester
-Service hallway with aluminum door

Optional additional equipment
-Air conditioning in the bedrooms, living room, and dining room
-Gas heater 3 Serv.
-Stationary gas tank of 150L
-Covered garage (two options).
-Garden and vegetation with automated irrigation

-Front 10 m
-Depth: 30 m left and 27.19 m right side
-Land 291 m2
-Construction 50 m2

PRICE FROM $3,670,000

PAYMENT METHOD:
-Reservation:
-Down payment 25%
Monthly maintenance fee $5 per square meter
DELIVERY DECEMBER 25

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Casa con orientación norte/sur cuenta 291 m2 de terreno y con 150m2 de construcción, ubicada en un desarrollo conformado por 196 terrenos en privada residencial con más de 10 amenidades, con servicio de agua potable y energía eléctrica subterránea, servicio de wifi en áreas comunes, calles asfaltadas hasta llegar a la privada, banquetas y avenidas amplias con vegetación.

-Cochera para dos autos
-Sala-comedor con altura de 4 metros
-Baño de visitas
-Cocina vestida (carpintería natural) con barra desayunadora
-Área de lavado
-Cuarto de lavado con instalaciones para lavadora, secadora y calentador eléctrico
-2 recámaras con baño completo cada una y closet
-1 recámara principal con baño completo espacio para
walking closet y terraza privada con salida a piscina y jardín
-Área social exterior con terraza con vista a la piscina
-Piscina con iluminación y jardín
-Cisterna y biodigestor
-Pasillo de servicio con puerta de aluminio

Equipamiento adicional OPCIONAL
-Aire acondicionado en las habitaciones, sala y comedor
-Calentador de gas 3 Serv.
-Tanque de gas estacionario de 150L
-Garage techado (dos opciones).
-Jardín y vegetación con riego automatizado

-Frente 10 m
-Fondo: 30 m Izquierdo y 27.19 m lado derecho
-Terreno 291 m2
-Construcción 50 m2

PRECIO DESDE $3,670,000

METODO DE PAGO:
-Apartado:
-Enganche 25%
Cuota mensual de mtto $5 por metro cuadrado
ENTREGA DICIEMBRE 25

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.