LAST COMMERCIAL SPACE IN REAL MONTEJOÚLTIMO LOCAL COMERCIAL EN REAL MONTEJO

Excellent opportunity for commercial premises on the avenue, with the option to rent them fully or divide them according to the client's needs. Ideal for offices, clinics, boutiques, cafes, or service businesses.

Location
Real Montejo, Mérida, Yucatán

Corner unit
* Area: 120 m²
* Can be divided into:
* 50 m²
* 75 m²
* Includes mezzanine (50 m² additional, at no cost) 6 m wide.

* Approximate measurements:
* Front: 11 m
* Depth: 4.50 m

Interior finish: Gray work

Rental price
* $400 MXN per m²
Maintenance fee: 10% of the rent

Rental conditions

* 1 month of rent in advance.
1 month deposit
Guarantor with property in Yucatán or second deposit
* Contract and notary fees: $20,000 MXN (if applicable).
* Possibility to adapt or divide the spaces according to the tenant's project.Excelente oportunidad de locales comerciales sobre avenida, con opción de rentarse completos o dividirse según las necesidades del cliente. Ideales para oficinas, consultorios, boutiques, cafeterías o negocios de servicios.

Ubicación
Real Montejo, Mérida, Yucatán

Local en esquina
* Superficie: 120 m²
* Se puede dividir en:
* 50 m²
* 75 m²
* Cuenta con mezzanine (50 m2 adicionales, sin costo) 6 m de ancho.

* Medidas aproximadas:
* Frente: 11 m
* Fondo: 4.50m

Acabado interior: Obra gris

Precio de renta
* $400 MXN por m²
Cuota de mantenimiento: 10% de la renta

Condiciones de renta

* 1 mes de renta por adelantado.
1 mes de depósito
Aval con Propiedad en Yucatán o Segundo depósito
* Contrato y gastos notariales: $20,000 MXN (si aplica).
* Posibilidad de adecuar o dividir los espacios de acuerdo con el proyecto del arrendatario.