House for sale in Yucatán Country Club, Mérida, Yucatán, Mexico.

Located within the exclusive YCC, it is one of the luxury developments with the most important and recognized golf course in Mexico, home to the award-winning golf course "El Jaguar," designed by Jack Nicklaus.

It features a clubhouse, restaurants, swimming pools, tennis, golf, and swimming academies, establishing itself as one of the most exclusive residential destinations in the country.

Its strategic location allows for easy access to main roads and is only 13 minutes from the beach.

The house has 348 m2 of construction and 400 m2 of land and has been designed to maximize spaciousness, natural light, and functionality in each of its spaces, integrating high-quality finishes that elevate the living experience within this emblematic development.

On the ground floor, the house offers a double-height living room that harmoniously integrates with the dining room and a fully equipped kitchen. The covered terrace and bar, accompanied by a full bathroom, create an ideal social area with a direct view of the pool and green areas. There is also a laundry room, a storage room, a half bathroom, and a covered garage with capacity for three vehicles.

On the upper floor, a central hall provides access to the linen closet and the three bedrooms. The master bedroom has a bathroom and dressing room; the second bedroom also includes its own bathroom and dressing room; and the third, with a double design, also offers a bathroom and dressing room, ensuring privacy and comfort in each space.

The residence incorporates parota woodwork in doors, kitchen, closets, and bathroom furniture, as well as grill, hood, sink, and oven from TEKA and SMEG brands. The bathroom accessories, faucets, drains, sinks, and toilets are from Helvex, while the SERIE 80 European Line glass with tempered glass is installed in bathrooms, stairs, and mirrors with LED lighting. The integral kitchen, sinks, and counters have quartz countertops.

The property includes smart switches from Tecnolite, preparation for motorization of blinds, potable water cistern, gas installation with stationary tank, filtration system for the pool, sprinklers in green areas, and installation prepared for solar panels. Carrier air conditioners are distributed in bedrooms, kitchen, and dining room, with capacities of 18,000 and 24,000 BTU depending on the space.

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Ubicada dentro del exclusivo YCC, es uno de los desarrollos de lujo con el campo de golf más importante y reconocido de México, hogar del galardonado campo de golf "El Jaguar", diseñado por Jack Nicklaus.

Cuenta con casa club, restaurantes, albercas, academias de tenis, golf y natación, consolidándose como uno de los destinos residenciales más exclusivos del país.

Su ubicación estratégica permite un acceso ágil a vías principales y se encuentra a solo 13 minutos de la playa.

La casa cuenta con 348 m2 de construcción y 400 m2 de terreno ha sido diseñada para maximizar amplitud, iluminación natural y funcionalidad en cada uno de sus espacios, integrando acabados de alta calidad que elevan la experiencia de vida dentro de este emblemático desarrollo.

En planta baja, la casa ofrece una sala de doble altura que se integra armoniosamente con el comedor y una cocina completamente equipada. La terraza y el bar techados, acompañados de un baño completo, crean un área social ideal con vista directa a la piscina y a las áreas verdes. También se encuentra el cuarto de lavado, una bodega, un medio baño y una cochera techada con capacidad para tres vehículos.

En la planta alta, un vestíbulo central da acceso al clóset de blancos y a las tres habitaciones. La recámara principal cuenta con baño y vestidor; la segunda recámara también integra baño propio y vestidor; y la tercera, de diseño doble, ofrece igualmente baño y vestidor, garantizando privacidad y comodidad en cada espacio.

La residencia incorpora carpintería de parota en puertas, cocina, clósets y muebles de baño, así como parrilla, campana, tarja y horno de marcas TEKA y SMEG. Los accesorios de baño, monomandos, llaves, coladeras, lavabos y sanitarios son marca Helvex, mientras que la cancelería SERIE 80 Línea Europea con cristal templado se encuentra instalada en baños, escaleras y espejos con iluminación LED. La cocina integral, los lavabos y las barras cuentan con cubiertas de cuarzo.

La propiedad incluye apagadores inteligentes Tecnolite, preparación para motorización de persianas, cisterna de agua potable, instalación de gas con tanque estacionario, sistema de filtrado para la piscina, aspersores en áreas verdes, e instalación preparada para celdas solares. Los aires acondicionados Carrier están distribuidos en recámaras, cocina y comedor, con capacidades de 18,000 y 24,000 BTU según el espacio.

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