🏭 INDUSTRIAL PARK FOR SALE
Ixtlahuacán de los Membrillos | just one block from the Chapala Highway
Unique opportunity for investors and companies looking for complete industrial infrastructure, excellent connectivity, and immediate operational capacity.

📐 Surfaces
* Land: 23,644 m²
* Construction: 11,393.53 m²
* 3 industrial modules
🏢 Offices and Common Areas
* Offices Module 1: 230.20 m²
* Offices Module 2: 492.75 m²
* Bathrooms and changing rooms
* Dining area: 233 m²
* Security booth: 144 m²
⚡ Electrical Infrastructure
* Transformer 1: 300 KVA
* Transformer 2: 500 KVA
* Transformer 3: 150 KVA
🚚 Logistics and Operation
* 3 docks for trailers
* Large maneuvering yard
* Truck scale
* Parking: 32 spaces
* Hazardous waste area
💧 Services
* Cistern with a capacity of 25,000 liters

Legal note: the conditions and/or prices of the published sale may change without prior notice.
This announcement does not represent a formal offer or commitment to sell.
The mentioned price is valid for a determined period and characteristics or photographs are for illustrative purposes. The formal commitment is subject to the celebration and signing of the respective purchase contract.🏭 PARQUE INDUSTRIAL EN VENTA
Ixtlahuacán de los Membrillos | a tan solo una cuadra de Carretera a Chapala
Oportunidad única para inversionistas y empresas que buscan infraestructura industrial completa, excelente conectividad y capacidad operativa inmediata.

📐 Superficies
* Terreno: 23,644 m²
* Construcción: 11,393.53 m²
* 3 módulos industriales
🏢 Oficinas y Áreas Comunes
* Oficinas Módulo 1: 230.20 m²
* Oficinas Módulo 2: 492.75 m²
* Baños y vestidores
* Área de comedor: 233 m²
* Caseta de vigilancia: 144 m²
⚡ Infraestructura Eléctrica
* Transformador 1: 300 KVA
* Transformador 2: 500 KVA
* Transformador 3: 150 KVA
🚚 Logística y Operación
* 3 andenes para tráiler
* Patio de maniobras amplio
* Báscula camionera
* Estacionamiento: 32 cajones
* Área de residuos peligrosos
💧 Servicios
* Cisterna con capacidad de 25,000 litros

Nota legal: las condiciones y/o precios de compra venta publicados pueden cambiar sin previo aviso.
El presente anuncio no representa una oferta o compromiso formal de venta.
El precio mencionado cuenta con vigencia determinada y características o fotografías son con fines ilustrativos. El compromiso formal está sujeto a la celebración y firma de su respectivo contrato de compra venta.