on the corner of av. conscripto with mixed-use zoningen esquina sobre av. conscripto con uso de suelo mixto

Strategic location on Av. Conscripto, Naucalpan, right in front of Gate 3 of the Heroic Military College, in an area of high pedestrian and vehicular traffic, ideal for health, retail, and specialized services.

The property is developed on two levels and is currently enabled for medical operation with 6 functional offices, making it an excellent option for clinics, laboratories, pharmacies, specialized offices, health franchises, or convenience retail.

It has:
• 220 m² of land
• 310 m² of construction
• 3 independent parking spaces
• Mixed land use (commercial and services)
• Development potential up to 4 levels

Its configuration allows for operation in the health sector or an efficient adaptation for restaurants, pharmacies, clinical laboratories, offices, dental clinics, diagnostic centers, or high-traffic retail, taking advantage of the visibility, accessibility, and constant demand of the area.

A versatile property with high commercial and expansion potential in one of the most established roadways of the Naucalpan–Conscripto corridor.Ubicación estratégica sobre Av. Conscripto, Naucalpan, justo frente a la Puerta 3 del Heroico Colegio Militar, en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, ideal para giros de salud, retail y servicios especializados.

El inmueble se desarrolla en dos niveles y actualmente está habilitado para operación médica con 6 consultorios funcionales, lo que lo convierte en una excelente opción para clínicas, laboratorios, farmacias, consultorios especializados, franquicias de salud o retail de conveniencia.

Cuenta con:
• 220 m² de terreno
• 310 m² de construcción
• 3 lugares de estacionamiento independientes
• Uso de suelo mixto (comercial y de servicios)
• Potencial de desarrollo hasta 4 niveles

Su configuración permite una operación para sector salud o una adaptación eficiente para restaurantes, farmacias, laboratorios clínicos, consultorios, clínicas dentales, centros de diagnóstico o retail de alto tráfico, aprovechando la visibilidad, accesibilidad y demanda constante de la zona.

Una propiedad versátil con alto potencial comercial y de expansión en una de las vialidades más consolidadas del corredor Naucalpan–Conscripto.