🏡 Casa EN VENTA - Reserva San Nicolás | Aguascalientes

In Reserva San Nicolás, the house has the square meters, finishes, and details that make a house feel like home from the very first day. Double-height living room, chef's kitchen, master bedroom on the ground floor, and garden in the facade and interior — all in a single property.

📐 Technical data
Price: $4,900,000 MXN
Land: 203.09 m²
Construction: 242.38 m²
Bedrooms: 3 (1 on the ground floor + 2 on the upper floor)
Full bathrooms: 3
Half bathrooms: 1
Parking: Covered garage for 2 cars

🏠 Distribution
Ground floor

Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Double-height living room
Spacious dining room
Fully equipped kitchen with breakfast island, built-in ovens, sink, countertop, and granite wall, pantry blocks
Storage under the stairs
Covered laundry room with outdoor drying area
½ guest bathroom
Covered garage for 2 cars
Garden in the facade and interior

Upper floor

2 bedrooms with walk-in closet and full bathroom each
TV room

✨ Finishes and equipment

Galarza stone in facade and double wall of the living room
Finestra line windows in white
Ceramic floors 0.80×0.80 m in general areas
Floors 0.60×1.20 m in bathroom walls
Tempered glass in showers, handrails, and double-height hallways
Main door in Cumaru Deck wood resistant to weather
Interior doors of solid wood
Walk-in closets in melamine
Bathroom furniture included
TUBOPLUS thermal and antibacterial piping throughout the house
Pressure system with hydropneumatic
Boiler and stationary tank
High-quality waterproofing with a 3-year warranty
Foundation of continuous footing and ribbed slab

📍 Location
Reserva San Nicolás, Aguascalientes

*Price subject to change without prior notice.En Reserva San Nicolás, la casa tiene los metros, los acabados y los detalles que hacen que una casa se sienta hogar desde el primer día. Sala a doble altura, cocina de chef, recámara principal en planta baja y jardín en fachada e interior — todo en una sola propiedad.

📐 Datos técnicos
Precio: $4,900,000 MXN
Terreno: 203.09 m²
Construcción: 242.38 m²
Recámaras: 3 (1 en PB + 2 en PA)
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Estacionamiento: Cochera techada para 2 autos


🏠 Distribución
Planta baja

Recámara principal con vestidor y baño completo
Sala a doble altura
Comedor amplio
Cocina totalmente equipada con isla desayunadora, hornos empotrados, tarja, cubierta y pared de granito, bloques de alacena
Bodega bajo escalera
Cuarto de lavado techado con área de tendido al aire libre
½ baño visitas
Cochera techada para 2 autos
Jardín en fachada e interior

Planta alta

2 recámaras con vestidor y baño completo cada una
Sala de TV


✨ Acabados y equipamiento

Cantera Galarza en fachada y muro doble de sala
Cancelería línea Finestra color blanco
Pisos cerámicos 0.80×0.80 m en áreas generales
Pisos 0.60×1.20 m en muros de baños
Cristal templado en regaderas, pasamanos y pasillos de doble altura
Puerta principal en madera Deck Cumaru resistente al clima
Puertas interiores de madera sólida
Vestidores en melamina
Mobiliario de baño incluido
Tubería TUBOPLUS térmica y antibacterial en toda la casa
Sistema de presión con hidroneumático
Boiler y tanque estacionario
Impermeabilización de alta calidad con garantía 3 años
Cimentación de zapata corrida y losa de entrepiso nervada


📍 Ubicación
Reserva San Nicolás, Aguascalientes

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso.