House for Sale in Privada Otay Colonial
Xicoténcatl Leyva Alemán Neighborhood – Tijuana
Located in a private area with excellent connectivity, this property is just a few minutes from the Otay Port of Entry, as well as shopping centers, restaurants, and main roads.

It has main access via Blvd. Industrial and secondary access via Lázaro Cárdenas street, providing practicality and strategic mobility.

Built on two levels, the house offers functional, well-lit spaces and outdoor areas ideal for gatherings.

Distribution
Exterior
-Garage with electric gate (access via the private area or Lázaro Cárdenas street)
-Side walkway with independent access to the patio
-Patio with grill and half bathroom outside

Ground Floor
-Half bathroom for guests
-Living-dining area with excellent natural lighting
-Integral kitchen
-Bedroom on the ground floor with wall-to-wall closet

Upper Floor
-Full bathroom
-Secondary bedroom equipped with mini-split
-Master bedroom with private bathroom, walk-in closet, and laundry area

An excellent option for those seeking strategic location, functionality, and comfort in a consolidated area of the city.Casa en Venta en Privada Otay Colonial
Fraccionamiento Xicoténcatl Leyva Alemán – Tijuana
Ubicada en privada con excelente conectividad, esta propiedad se encuentra a pocos minutos de la Garita de Otay, así como de centros comerciales, restaurantes y principales vialidades.

Cuenta con acceso principal por Blvd. Industrial y acceso secundario por calle Lázaro Cárdenas, brindando practicidad y movilidad estratégica.

Construida en dos niveles, la casa ofrece espacios funcionales, iluminados y con áreas exteriores ideales para convivencia.

Distribución
Exterior
-Cochera con portón eléctrico (acceso por la privada o por la calle Lázaro Cárdenas)
-Pasillo lateral con acceso independiente al patio
-Patio con asador además de lavamanos medio baño exterior

Planta Baja
-Medio baño para visitas
-Área de sala–comedor con excelente iluminación natural
-Cocina integral
-Recámara en planta baja con clóset de pared a pared

Planta Alta
-Baño completo
-Recámara secundaria equipada con mini-split
-Recámara principal con baño privado, walk-in closet y área de lavandería

Una excelente opción para quienes buscan ubicación estratégica, funcionalidad y comodidad en una zona consolidada de la ciudad.