Spacious 3-level residence for sale within CUMBRES DEL CIMATARIO in Querétaro, just steps from Centro Sur and the exit to Mexico City. Residential neighborhood with first-class services, wide roads, magnificent green areas, and excellent location, close to shopping centers, schools, banks, and parks.

485 m2 of construction
300 m2 of land

Ground floor:
- Entrance hall
- Very spacious living room with dining area. Surrounded by windows with a view of the garden
- Breakfast nook
- Integral kitchen with granite countertop
- Pantry
- Bar with granite countertop
- Parking for 3 cars
- Half bathroom
- Service hallway
- Independent entrance to the office

First level - upwards:
- Master bedroom with dressing room and bathroom
- Terrace of the master bedroom
- Lobby or distributor
- Office with independent entrance from the street

First level - downwards:
- TV room with full bathroom
- 2 Bedrooms with dressing room, bathroom, and access to the terrace with garden
- Laundry room
- Service room with bathroom
- Terrace with bar and half bathroom
- Garden
- Service hallway

General finishes:
- Large format porcelain tile floors
- Stone, frames, and granite in different areas of the house
- Main staircase with wooden tread coverings
- Cistern

Neighborhood amenities:
- 24/7 security
- Closed circuit
- Playground
- Green areas

Sale Price $ 5,900,000.00 (FIVE MILLION NINE HUNDRED THOUSAND PESOS 00/100 M.N.)

Schedule an appointment today with one of our advisors!Venta amplia residencia de 3 niveles dentro de CUMBRES DEL CIMATARIO en Querétaro, a unos pasos de Centro Sur y la salida a la Ciudad de México. Colonia residencial con servicios de primera, amplias vialidades, magníficas áreas verdes y excelente ubicación, cerca de centros comerciales, escuelas, bancos y parques.

485 m2 de construcción
300 m2 de terreno

Planta baja:
- Recibidor
- Estancia muy amplia con sala y comedor. Rodeada de ventanales con vista al jardín
- Desayunador
- Cocina integral con barra de granito
- Alacena
- Cantina con barra de granito
- Estacionamiento para 3 autos
- Medio baño
- Pasillo de servicio
- Entrada independiente a la oficina

Primer nivel - hacia arriba:
- Recámara principal con vestidor y baño
- Terraza de la recámara principal
- Lobby o distribuidor
- Oficina con entrada independiente desde la calle

Primer nivel - hacia abajo:
- Sala de Tv con baño completo
- 2 Recámaras con vestidor, baño y salida a la terraza con jardín
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio con baño
- Terraza con barra y medio baño
- Jardín
- Pasillo de Servicio

Acabados generales:
- Pisos de porcelanato de formato grande
- Piedra, marcos y granito en distintos espacios de la casa
- Escalera principal con huellas forradas de madera
- Cisterna

Amenidades de la colonia:
- Seguridad 24/7
- Circuito cerrado
- Área de juegos
- Áreas verdes

Precio de Venta $ 5,900,000.00 (CINCO MILLONES NOVECIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.)

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