✨ Modern Apartments with Panoramic View in the Huentitán Area – Barranca de Huentitán, Guadalajara

(Development consisting of 2 towers of 11 levels, with models of 1 and 2 bedrooms, rooftop and Lock-Off concept)

🏙️ General Description
This vertical development was designed for those looking to live or invest in a strategic area north of Guadalajara, with privileged views of the city and the Barranca de Huentitán. With contemporary architecture and functional spaces, it integrates comfort, connectivity, and high potential for appreciation.

It has 2 towers of 11 levels, distributed in different typologies, ideal for traditional rental, executive rental, or platforms like Airbnb, thanks to its Lock-Off scheme in some models.

📍 Location – Huentitán Area / Barranca de Huentitán
Located in the Huentitán El Bajo area, very close to:
* Mirador Independencia Park
* CUAAD (University of Guadalajara)
* Macrobús Station
* Calzada Independencia and Periférico Norte
* Zoo and Arena Guadalajara

An area with high demand from students, professionals, and tenants, with excellent connectivity.

🏢 Development Features
* ✅ 2 Towers
* ✅ 11 Levels
* ✅ 3 Models
* ✅ 1 and 2 Bedrooms
* ✅ Lock-Off Options
* ✅ Views of the city, ravine, or tower
* ✅ Underground and ground floor parking (depending on the model)
* ✅ Controlled access

🌟 Amenities
* 🌇 Panoramic rooftop in each tower (level 11)
* 🍳 Equipped kitchen on the rooftop
* 🧺 Laundry area
* 🚲 Bicycle parking
* 🐾 Pet-friendly area
* 🚗 Parking
* 🔐 Controlled access

🏠 Available Typologies and Most Accessible Units

🔹 1 Bedroom – Horizon Model
Surface: 38 m²
Distribution:
* 1 bedroom
* 1 bathroom
* Living room – dining room
* Integral kitchen
* Laundry area
* 1 simple parking space (uncovered)
View: Ravine
Tower: B
💰 Price from: $1,990,000 MXN
(Unit 506B – Level 5)
👉 Ideal for investment, individual rental, or first property.

🔹 2 Bedrooms – Zenit Model
Surface: 59 m²
Distribution:
* 2 bedrooms
* 2 full bathrooms
* Living room – dining room
* Integral kitchen
* Laundry area
* 1 simple parking space
View: Tower
Tower: A or B
💰 Price from: $2,385,250 MXN
(Units 101A and 101B – Level 1)
👉 Excellent option for living or family rental.

🔹 2 Bedrooms Lock-Off – Celeste Model
Surface: 57 m² – 58 m²
Distribution:
* 2 independent bedrooms
* 2 bathrooms
* Separate accesses (Lock-Off)
* Kitchen
* Living room
* Laundry area
* 1 or 2 parking spaces (simple or tandem)
View: City or Ravine
Tower: A or B
💰 Price from: $2,508,550 MXN
(Unit 307B – Level 3)
👉 Ideal for generating double rental income from a single property.

📊 General Price Range (2026)
According to the current list:
* 🔹 1 Bedroom: from $1.99 M
* 🔹 2 Bedrooms: from $2.38 M
* 🔹 Lock-Off: from $2.50 M
* 🔹 Maximum recorded: $2.61 M

💳 Payment Plans and Reservation
* ✅ Reservation: $20,000 MXN
* ✅ Flexible payment plans (depending on availability and stage)
* ✅ Options with financing during construction
* ✅ Direct payment with developer

(Specific schemes are personalized according to unit and time of purchase.)

📈 Ideal Investment Profile
This project is ideal for:
✔️ Investors in traditional rental
✔️ Executive rental / Airbnb
✔️ Students and professionals
✔️ First property
✔️ Passive income with Lock-Off

Thanks to its location, connectivity, and competitive entry ticket, it offers a very attractive cost-benefit ratio in the area.✨ Departamentos Modernos con Vista Panorámica en la Zona Huentitán – Barranca de Huentitán, Guadalajara


(Proyecto conformado por 2 torres de 11 niveles, con modelos de 1 y 2 recámaras, rooftop y concepto Lock-Off)

🏙️ Descripción General
Este desarrollo vertical fue diseñado para quienes buscan vivir o invertir en una zona estratégica al norte de Guadalajara, con vistas privilegiadas hacia la ciudad y la Barranca de Huentitán. Con arquitectura contemporánea y espacios funcionales, integra confort, conectividad y alta proyección de plusvalía.

Cuenta con 2 torres de 11 niveles, distribuidas en diferentes tipologías, ideales para renta tradicional, ejecutiva o plataformas como Airbnb, gracias a su esquema Lock-Off en algunos modelos.

📍 Ubicación – Zona Huentitán / Barranca de Huentitán
Ubicado en la zona de Huentitán El Bajo, muy cerca de:
* Parque Mirador Independencia
* CUAAD (Universidad de Guadalajara)
* Estación del Macrobús
* Calzada Independencia y Periférico Norte
* Zoológico y Arena Guadalajara

Una zona con alta demanda por estudiantes, profesionistas y arrendatarios, con excelente conectividad.

🏢 Características del Desarrollo
* ✅ 2 Torres
* ✅ 11 Niveles
* ✅ 3 Modelos
* ✅ 1 y 2 Recámaras
* ✅ Opciones Lock-Off
* ✅ Vistas a ciudad, barranca o torre
* ✅ Estacionamiento subterráneo y en planta baja (según modelo)
* ✅ Acceso controlado

🌟 Amenidades
* 🌇 Rooftop panorámico en cada torre (nivel 11)
* 🍳 Cocina equipada en rooftop
* 🧺 Área de lavandería
* 🚲 Ciclopuerto
* 🐾 Área pet friendly
* 🚗 Estacionamiento
* 🔐 Acceso controlado


🏠 Tipologías Disponibles y Unidades Más Accesibles

🔹 1 Recámara – Modelo Horizonte
Superficie: 38 m²
Distribución:
* 1 recámara
* 1 baño
* Sala – comedor
* Cocina integral
* Área de lavado
* 1 cajón de estacionamiento sencillo (sin techar)
Vista: Barranca
Torre: B
💰 Precio desde: $1,990,000 MXN
(Unidad 506B – Nivel 5)
👉 Ideal para inversión, renta individual o primer patrimonio.

🔹 2 Recámaras – Modelo Zenit
Superficie: 59 m²
Distribución:
* 2 recámaras
* 2 baños completos
* Sala – comedor
* Cocina integral
* Área de lavado
* 1 cajón sencillo
Vista: Torre
Torre: A o B
💰 Precio desde: $2,385,250 MXN
(Unidades 101A y 101B – Nivel 1)
👉 Excelente opción para vivir o renta familiar.

🔹 2 Recámaras Lock-Off – Modelo Celeste
Superficie: 57 m² – 58 m²
Distribución:
* 2 recámaras independientes
* 2 baños
* Accesos separados (Lock-Off)
* Cocina
* Sala
* Área de lavado
* 1 o 2 cajones (sencillo o tándem)
Vista: Ciudad o Barranca
Torre: A o B
💰 Precio desde: $2,508,550 MXN
(Unidad 307B – Nivel 3)
👉 Ideal para generar doble renta en una sola propiedad.

📊 Rango General de Precios (2026)
Según lista vigente:
* 🔹 1 Recámara: desde $1.99 M
* 🔹 2 Recámaras: desde $2.38 M
* 🔹 Lock-Off: desde $2.50 M
* 🔹 Máximo registrado: $2.61 M

💳 Planes de Pago y Apartado
* ✅ Apartado: $20,000 MXN
* ✅ Planes de pago flexibles (según disponibilidad y etapa)
* ✅ Opciones con financiamiento durante obra
* ✅ Pago directo con desarrolladora

(Los esquemas específicos se personalizan según unidad y momento de compra.)

📈 Perfil Ideal de Inversión
Este proyecto es ideal para:
✔️ Inversionistas en renta tradicional

✔️ Renta ejecutiva / Airbnb

✔️ Estudiantes y profesionistas

✔️ Primer patrimonio

✔️ Ingresos pasivos con Lock-Off

Gracias a su ubicación, conectividad y ticket de entrada competitivo, ofrece una relación costo-beneficio muy atractiva en la zona.