Excellent House for Sale for Investment in Colonia Electra, Tlalnepantla!! Super located near main avenues such as Periférico Norte, Av. Gustavo Baz, and Av. Hidalgo, with easy access to various areas of the city. The property is surrounded by schools, supermarkets, shopping centers, restaurants, and convenience stores, making it an excellent option for both living and investing.

It consists of 265m² of land and 345m² of construction. It is an excellent investment opportunity, as there are 3 fully functional properties within the same lot, each with independent entrances.

House 1: It is developed on a single level and has a living room and dining room in a single atmosphere, 3 rooms with spacious closets, two full bathrooms, a fully equipped kitchen, a rear service hallway, a laundry room, and a garage with capacity for 3 vehicles.

House 2: It is distributed over 2 levels and is completely independent. It consists of a living room and dining room in a single atmosphere, two rooms with closets, one full bathroom and a half bathroom, a fully equipped kitchen with a pantry, a service and laundry area, a garage for one vehicle, its own cistern, and independent water and electricity supply.

Apartment 3: It has a living room and dining room in a single atmosphere, one room with a spacious closet, one full bathroom with natural ventilation, a fully equipped kitchen with a pantry, and a laundry and service area. Additionally, it has independent electricity and water supply and a shared cistern.

Ideal for investors, as it allows generating rental income thanks to its independent housing units within the same lot.Excelente Casa en Venta para Inversión en Colonia Electra, Tlalnepantla!! Súper ubicada cerca de avenidas principales como Periférico Norte, Av. Gustavo Baz y Av. Hidalgo, con fácil acceso a diversas zonas de la ciudad. La propiedad se encuentra rodeada de escuelas, supermercados, centros comerciales, restaurantes y tiendas de autoservicio, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

Consta de 265m² de terreno y 345m² de construcción. Es una excelente oportunidad para inversión, ya que dentro del mismo predio se encuentran 3 propiedades completamente funcionales, cada una con entrada independiente.

Casa 1: Se desarrolla en un solo nivel y cuenta con sala y comedor en una sola atmósfera, 3 habitaciones con amplios closets, dos baños completos, cocina integral, pasillo trasero de servicio, cuarto de lavado y garaje con capacidad para 3 vehículos.

Casa 2: Está distribuida en 2 niveles y es totalmente independiente. Consta de estancia y comedor en una sola atmósfera, dos habitaciones con closet, un baño completo y medio baño, cocina integral con alacena, área de servicio y lavado, garaje para un vehículo, cisterna propia y toma de agua y luz independiente.

Departamento 3: Cuenta con estancia y comedor en una sola atmósfera, una habitación con amplio closet, un baño completo con ventilación natural, cocina integral con alacena y área de lavado y servicio. Además, tiene toma de luz y agua independiente y cisterna compartida.

Ideal para inversionistas, ya que permite generar ingresos por renta gracias a sus unidades habitacionales independientes dentro del mismo predio.