🏠 Charm and Comfort! Ideal for Starting Your Story

If you are looking for a cozy, safe home with a strategic location that connects you to everything you need, this house is for you. Located in the exclusive development of Colinas del Santuario, this property offers a peaceful lifestyle without sacrificing proximity to the city. 🌿

Features you will love:

Functional Layout:

2 Bedrooms with excellent natural lighting, perfect for resting. 🛏️

1.5 Bathrooms (half bath on the ground floor for guests and a full bath on the upper floor). 🚿

Social Areas: Living and dining room integrated with a practical design and a kitchen ready for your best recipes. 🛋️🍽️

Outdoor Space: A small backyard, ideal for your pet, a vertical garden, or your private service area. 🪴🧺

Parking: Private space right in front of the house. 🚗

📍 Location and Surroundings (Everything within reach!): Living in Colinas del Santuario places you in the heart of the commercial and educational area of Corregidora:

Commercial Offer: Minutes from Plaza Candiles and Plaza Camino Real, where you will find Soriana Híper, banks, cinemas, and gyms. 🛍️🍿

Education: Immediate proximity to prestigious schools such as Instituto Celta, Colegio Altamira, and Tecmilenio. 🎓🏫

Services and Health: Nearby hospitals (like San José), pharmacies, and convenience stores (OXXO, Superama/Walmart Express) all around. 🏥🛒

🛣️ First-Class Connectivity: Getting around the city is extremely easy thanks to quick access to:

Libramiento Sur-Poniente: Direct connection to Centro Sur or the industrial area.

Avenida Ámsterdam and Prolongación Candiles: For quick transfers within the municipality.

Paseo Constituyentes: The main route to reach downtown Querétaro in minutes. 💨

It’s the perfect opportunity for young couples, small families, or investors looking for high appreciation! ✨🏠 ¡Encanto y Comodidad en ! Ideal para Comenzar tu Historia

Si buscas un hogar acogedor, seguro y con una ubicación estratégica que te conecte con todo lo que necesitas, esta casa es para ti. Ubicada en el exclusivo desarrollo Colinas del Santuario, esta propiedad ofrece un estilo de vida tranquilo sin sacrificar la cercanía a la ciudad. 🌿

Características que te encantarán:

Distribución Funcional:

2 Recámaras con excelente iluminación natural, perfectas para el descanso. 🛏️

1.5 Baños (medio baño en planta baja para visitas y baño completo en planta alta). 🚿

Áreas Sociales: Sala y comedor integrados con un diseño práctico y cocina lista para tus mejores recetas. 🛋️🍽️

Espacio Exterior: Un pequeño patio posterior, ideal para tu mascota, un jardín vertical o tu área de servicio privada. 🪴🧺

Estacionamiento: Espacio propio justo al frente de la casa. 🚗

📍 Ubicación y Entorno (¡Todo a un paso!): Vivir en Colinas del Santuario te sitúa en el corazón de la zona comercial y educativa de Corregidora:

Oferta Comercial: A minutos de Plaza Candiles y Plaza Camino Real, donde encontrarás Soriana Híper, bancos, cines y gimnasios. 🛍️🍿

Educación: Cercanía inmediata a colegios de prestigio como el Instituto Celta, Colegio Altamira y el Tecmilenio. 🎓🏫

Servicios y Salud: Hospitales cercanos (como el San José), farmacias y tiendas de conveniencia (OXXO, Superama/Walmart Express) a la redonda. 🏥🛒

🛣️ Conectividad de Primera: Moverte por la ciudad es sumamente sencillo gracias al acceso rápido a:

Libramiento Sur-Poniente: Conexión directa hacia Centro Sur o la zona industrial.

Avenida Ámsterdam y Prolongación Candiles: Para traslados rápidos dentro del municipio.

Paseo Constituyentes: La vía principal para llegar al centro de Querétaro en minutos. 💨

¡Es la oportunidad perfecta para parejas jóvenes, pequeñas familias o inversionistas que buscan alta plusvalía! ✨