SINGLE-STOREY HOUSE FOR SALE – COLINAS DEL BOSQUE, CORREGIDORA
Below its commercial value · 1,654 m² of land · 495 m² construction

Main features:
– Land: 1,654 m² (27 m front x ~70 m depth)
– Construction: 495 m²
– Distribution on a single floor
– Luxury finishes · Newly remodeled house

Main house:
– 3 bedrooms, each with bathroom and dressing room
– Guest bathroom
– Living and dining room with double height
– Equipped kitchen with marble bar
– Large capacity pantry
- Internal laundry area

Exterior:
– Very spacious front garden with parking for several vehicles
– Rear garden with fire pit, terrace, and bar
– Independent rear house with full bathroom (ideal for guests or social area)
- 2 storage rooms in the house

It has mini splits, 4 water tanks, new floors in bedrooms, new bathroom furniture, new toilets, new carpentry in bedrooms, irrigation system in the backyard garden.

Strategic location:
Just 7 minutes from Centro Sur, Paseo Constituyentes, Prolongación Ámsterdam, and Libramiento Norponiente. Quiet, exclusive residential area with high added value.

Opportunity below its commercial value.CASA DE UNA PLANTA EN VENTA – COLINAS DEL BOSQUE, CORREGIDORA
Por debajo de su valor comercial · 1,654 m² de terreno · 495 m² construcción

Características principales:
– Terreno: 1,654 m² (27 m de frente x ~70 m de fondo)
– Construcción: 495 m²
– Distribución en una sola planta
– Acabados de lujo · Casa recién remodelada

Casa principal:
– 3 recámaras, cada una con baño y vestidor
– Baño de visitas
– Sala y comedor a doble altura
– Cocina equipada con barra de mármol
– Alacena de gran capacidad
- Área de lavado interna

Exterior:
– Jardín frontal muy amplio con estacionamiento para varios vehículos
– Jardín posterior con fogatero, terraza y barra
– Casa posterior independiente con baño completo (ideal para visitas o área social)
- 2 bodegas en la casa


Cuenta con Mini splits, 4 tinacos, pisos nuevos en recamaras, muebles de baño nuevos, WC nuevos, carpinterías en recámaras nuevos, sistema de riego en jardín trasero.

Ubicación estratégica:
A solo 7 minutos de Centro Sur, Paseo Constituyentes, Prolongación Ámsterdam y Libramiento Norponiente. Zona residencial tranquila, exclusiva y de alta plusvalía.

Oportunidad por debajo de su valor comercial.