INVESTMENT OPPORTUNITY SAN PEDRO GARZA GARCIA, DEPAS IN PRE-SALEOPORTUNIDAD DE INVERSION SAN PEDRO GARZA GARCIA, DEPAS EN PREVENTA

VALLE ORIENTE AREA APARTMENTS FOR PRE-SALE, SAN PEDRO, N.L. LOCATED NEXT TO RUFINO TAMAYO PARK.

Delivery January 2026.

Building features:
• 207 Apartments from 56 m2 to 175 m2
• 39 Residential levels
• 4 Parking levels
• 1 Commercial level
• 24-hour security
• Access control
• CCTV
• Own cogeneration

Apartments:

Type H:
$25,445,000
Total m2: 180.44
▪ 176.44 m2 + 4m2 of Storage
▪ 3 Bedrooms
▪ 4.5 Bathrooms
▪ Living-dining room
▪ 3 parking spaces
▪ Kitchen
▪ Laundry area
▪ Service room
Available on floors 32 and 34

Type E:
$15,510,000
Total m2: 104.00
▪ 100.00 m2 + 4m2 of Storage
▪ 2 Bedrooms
▪ 2.5 Bathrooms
▪ 2 parking spaces
▪ Living-dining room
▪ Kitchen
▪ Laundry area

INCLUDES:
- Equipped kitchen.
- Stove Oven, Hood.
- Shower doors.
- District air conditioning.
- Carpentry.
- Bathrooms - Sinks.
Does NOT include: refrigerator and closet

AMENITIES:
- Business Hub.
- Virtual Golf Simulator.
- Event Hall.
- Sports Bar.
- Gym.
- Children's playroom.
- Barbecues.
- Culinary Center.
- Pool.
- Children's games.
- Green areas & barefoot areas.

DELIVERY: 20 MONTHS

*AVAILABILITY AND PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE*

*VITAL*

Information
Lourdes Garcia
C.8180206808
O.8132322022
www.lougad.comZONA VALLE ORIENTE DEPARTAMENTOS EN PREVENTA, SAN PEDRO, N.L. UBICADO JUNTO AL PARQUE RUFINO TAMAYO.

Entrega Enero 2026.

Características del edificio:
• 207 Departamentos de 56 m2 a 175 m2
• 39 Niveles de vivienda
• 4 Niveles de estacionamiento
• 1 Nivel de comercio
• 24 horas de vigilancia
• Control de acceso
•CCTV
•Cogeneración propia

Departamentos:

Tipo H:
$25,445,000
Total m2: 180.44
▪ 176.44 m2 + 4m2 de Bodega
▪ 3 Recámaras
▪ 4.5 Baños
▪ Sala-comedor
▪ 3 cajones
▪ Cocina
▪ Área de lavandería
▪ Cuarto de servicio
Disponible en piso 32 y 34

Tipo E:
$ 15,510,000
Total m2: 104.00
▪100.00 m2 + 4m2 de Bodega
▪2 Recámaras
▪2.5 Baños
▪2 cajones
▪Sala-comedor
▪Cocina
▪Área de lavandería

INCLUYE:
- Cocina equipada.
- Estufa Horno, Campana.
- Canceles.
- Climas Distritales.
- Carpintería.
- Baños - Lavabos.
NO incluye: refrigerador y closet

AMENIDADES:
- Business Hub.
- Simulador virtual de Golf.
- Salón de Eventos.
- Sport Bar.
- Gimnasio.
- Ludoteca.
- Asadores.
- Centro Culinario.
- Alberca.
- Juegos infantiles.
- Áreas Verdes & pies descalzos.

ENTREGA: 20 MESES

*DISPONIBILIDAD Y PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO*

*VITAL*

Informes
Lourdes Garcia
C.8180206808
O.8132322022
www.lougad.com