4-bedroom residence with pool in Privada Cutzam II, Yucatán Country ClubResidencia de 4 recámaras con alberca en Privada Cutzam II, Yucatán Country Club

Two-story residence in Privada Cutzam II, within the Yucatán Country Club, one of the most recognized residential developments in Mérida and Mexico. It has 423.32 m² of construction on 597.32 m² of land, combining contemporary architecture with quality materials and spaces designed for family life.

It features:
4 bedrooms
4 full bathrooms
1 half bathroom for guests
1 full bathroom servicing the pool
Living room
Dining room
Terrace with travertine marble flooring, wooden deck, and view of the pool area
Second-floor terrace with travertine marble flooring and view of the pool area
Indoor garden
Equipped kitchen
Island with hood in the kitchen area
Pantry
TV room
Service room with full bathroom
Laundry room
Covered garage for 3 cars (capacity for 5 vehicles)

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR:
Garage for 5 vehicles
Living and dining room with large windows overlooking the indoor garden and the terrace and pool area
Indoor garden
Half bathroom for guests
Integral kitchen with island and dark granite countertops, hood, dark-toned drawers in harmony with the coverings
Pantry
Service room with full bathroom
Secondary bedroom with full bathroom
Outdoor terrace
Pool with wooden deck

UPPER FLOOR:
1 master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and bathtub
2 secondary bedrooms with closet and full bathroom
Family room or TV room
Outdoor terrace with view of the pool
Laundry area

EQUIPMENT:
Machine room (pool filtration, equipment and irrigation pump, pump and tank for the water softening and pressurizing system)
Integrated sound system
Oven
Microwave
Dishwasher
Hood
Grill
Island
Cistern
Stationary tank
Mini-split air conditioners
Ceiling fans
Windows with luxury aluminum line 4600 in black color.Residencia de dos plantas en Privada Cutzam II, dentro del Yucatán Country Club, uno de los desarrollos residenciales más reconocidos de Mérida y de México. Cuenta con 423.32 m² de construcción sobre 597.32 m² de terreno, y combina arquitectura contemporánea con materiales de calidad y espacios pensados para la vida familiar.
Cuenta con:
4 habitaciones
4 baños completos
1 1/2 baño de visitas
1 baño completo que da servicio a la piscina
Sala
Comedor
Terraza con piso de mármol travertino, deck de madera y vista a el área de piscina
Terraza en segundo piso con piso de mármol travertino y vista a el área de piscina
Jardín interior
Cocina equipada
Isla con campana en el área de cocina
Alacena
Sala de TV
Cuarto de servicio con baño completo
Cuarto o área de lavado
Garage techado para 3 autos(capacidad para 5 vehículos)

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA:
Garage para 5 vehículos
Sala y comedor con amplios ventanales con vistas al jardín interior y a el área de la terraza y piscina
Jardín interior
1/2 baño de visitas
Cocina integral con isla y cubiertas en granito obscuro, campana, gavetas en tono obscuro en armonía con los recubrimientos
Alacena
Cuarto de servicio con baño completo
Recámara secundaria con baño completo
Terraza exterior
Piscina con deck de madera

PLANTA ALTA:
1 recámara principal con clóset vestidor, baño completo y tina de baño
2 recámaras secundarias con clóset y baño completo
Family room o sala de TV
Terraza exterior con vista a la piscina
Área de lavandería

EQUIPAMIENTO:
Cuarto de máquinas (filtrado de alberca, equipo y bomba de riego, bomba y tanque para el sistema de suavizado y presurizador de agua)
Sistema de sonido integrado
Horno de cocina
Microondas
Dishwasher
Campana
Parrilla
Isla
Cisterna
Tanque estacionario
Aires acondicionados tipo minisplit
Abanicos de techo
Ventanas con aluminio línea de lujo 4600 color negro