Imagine enjoying each day of a fuller life, in a home that combines comfort, security, and spaciousness. This house with 2 bedrooms and 3 covered parking spaces is ready to become the setting for your best moments.

💰 Price: $2,850,000 MXN
📐 Spaces designed for you:
• Land: 181.5 m²
• Construction: 168.66 m²
• Front: 8.25 m | Depth: 22 m
• Year of construction: 2015

🌿 Distribution thought for your well-being

Ground Floor:
✔️ Cozy living room
✔️ Dining room ideal for sharing
✔️ Spacious kitchen
✔️ Half bathroom for guests
✔️ Covered terrace to enjoy every afternoon
✔️ Covered service area and hallway
✔️ 3 covered parking spaces 🚗🚗🚗

Upper Floor:
✔️ 2 bedrooms with excellent natural lighting (one with a private balcony 🌅)
✔️ 1 full bathroom
🔑 Plus that gives you peace of mind
• Electric boiler ⚡
• Water tank 💧
• 1 mini-split air conditioner ❄️

✨ What you will love most about this house is the harmony between its spaces: every corner is designed to make your day-to-day life easier and more enjoyable. Here you are not just buying a property, but the place where you will build unforgettable memories. 💖

📍 Privileged location in Gran San Pedro Cholul: a quiet area, spacious avenues, large green areas, with quick access to services, schools, and everything your family needs.

🚪 This house is waiting for you... can you imagine moving into your new home here?

📝 Important notes:

· Prices and availability are subject to change without prior notice.
· In compliance with NOM-247-SE-2021, prices do not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs of deed.
· Bank credits are accepted.
· Immediate delivery.Imagina disfrutar cada día de una vida más plena, en un hogar que combina comodidad, seguridad y amplitud. Esta casa de 2 recámaras y 3 estacionamientos techados está lista para convertirse en el escenario de tus mejores momentos.

💰 Precio: $2,850,000 MXN
📐 Espacios diseñados para ti:
• Terreno: 181.5 m²
• Construcción: 168.66 m²
• Frente: 8.25 m | Fondo: 22 m
• Año de construcción: 2015

🌿 Distribución pensada en tu bienestar

Planta Baja:
✔️ Sala acogedora
✔️ Comedor ideal para compartir
✔️ Cocina amplia
✔️ Medio baño para visitas
✔️ Terraza techada para disfrutar cada tarde
✔️ Área y pasillo de servicio techados
✔️ 3 cajones de estacionamiento techados 🚗🚗🚗

Planta Alta:
✔️ 2 recámaras con excelente iluminación natural (una con balcón privado 🌅)
✔️ 1 baño completo
🔑 Plus que te da tranquilidad
• Boiler eléctrico ⚡
• Tinaco 💧
• 1 aire acondicionado minisplit ❄️

✨ Lo que más amarás de esta casa es la armonía entre sus espacios: cada rincón está diseñado para hacer tu día a día más fácil y placentero. Aquí no solo compras un inmueble, sino el lugar donde construirás recuerdos inolvidables. 💖

📍 Ubicación privilegiada en Gran San Pedro Cholul: una zona tranquila, avenidas espaciosas, grandes áreas verdes, con accesos rápidos a servicios, escuelas y todo lo que tu familia necesita.

🚪 Esta casa espera por ti... ¿te imaginas estrenando tu nuevo hogar aquí?

📝 Notas importantes:
 
·      Los precios y disponibilidad, están sujetos a cambio sin previo aviso.
·      En cumplimiento con NOM-247-SE-2021, los precios no incluyen gastos notariales, impuestos, avalúo ni costos de escrituración.
·      Se aceptan créditos bancarios
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