LUXURY RESIDENCE FOR SALE! 🤩 Spacious Spaces and Unmatched Location 📍
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KEY DATA

📍 PREMIUM LOCATION: Aureal subdivision, Morillotla (Just steps from the Periférico!).

💰 PRICE: $6,980,000.00

📐 CONSTRUCTION: 314.04 m² | LAND: 170 m²

Home Description ✨
GROUND FLOOR (Social Life and Comfort)

Spacious Living and Dining Room.

Modern Open Kitchen fully equipped with oven tower, dishwasher, and pantry.

½ Guest Bathroom.

Semi-covered garage for 3 cars 🚗🚗🚗.

43 m² garden to enjoy with family 🌳.

Storage Room/Machine Room and 10,000-liter cistern.

FIRST FLOOR (Your Rest Sanctuary)

Master Bedroom with balcony, a spacious walk-in closet, and luxury full bathroom (double sink, separate WC, and shower).

2 Secondary Bedrooms, each with its own full bathroom and shared covered terrace.

SECOND FLOOR (Entertainment and Services)

Family Room for your series marathons.

Roof Garden with grill 🔥 for the best barbecues.

Study with terrace, perfect for home office.

Full general-use bathroom.

Service room with its own bathroom.

Laundry room and drying area.

Subdivision Amenities 🏞️
The subdivision offers you an unmatched lifestyle with:

Green areas with playgrounds 🤸‍♀️

Chapel

Visitor parking

Clubhouse type Cabin 🏡

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IMPORTANT NOTICE: Availability and price are subject to change without prior notice. The information is not the responsibility of the real estate agency.

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DATOS CLAVE

📍 UBICACIÓN PREMIUM: Fraccionamiento Aureal, Morillotla (¡A pasos del Periférico!).

💰 PRECIO: $6,980,000.00

📐 CONSTRUCCIÓN: 314.04 m² | TERRENO: 170 m²

Descripción del Hogar ✨
PLANTA BAJA (Vida Social y Comodidad)

Amplia Sala y Comedor.

Moderna Cocina Abierta totalmente equipada con torre de hornos, lavavajillas y alacena.

½ Baño de visitas.

Cochera semitechada para 3 autos 🚗🚗🚗.

Jardín de 43 m² para disfrutar en familia 🌳.

Bodega/Cuarto de Máquinas y Cisterna de 10,000 litros.

PRIMERA PLANTA (Tu Santuario de Descanso)

Recámara Principal con balcón, un vestidor amplio y baño completo de lujo (doble lavamanos, WC y regadera separados).

2 Recámaras Secundarias, cada una con su propio baño completo y terraza techada compartida.

SEGUNDA PLANTA (Entretenimiento y Servicios)

Family Room para tus maratones de series.

Roof Garden con asador 🔥 para las mejores parrilladas.

Estudio con terraza, perfecto para home office.

Baño completo de uso general.

Cuarto de servicio con baño propio.

Cuarto de lavado y área de tendido.

Amenidades del Fraccionamiento 🏞️
El fraccionamiento te ofrece un estilo de vida inigualable con:

Áreas verdes con juegos infantiles 🤸‍♀️

Capilla

Estacionamiento para visitantes

Casa club tipo Cabaña 🏡

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AVISO IMPORTANTE: Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. La información no es responsabilidad de la inmobiliaria.

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