VICENTE GUERRERO HOUSE FOR SALEVICENTE GUERRERO CASA EN VENTA

HOUSE FOR SALE IN COLONIA VICENTE GUERRERO: 5 minutes from Sams Santa Mónica / near Av. de los Maestros and Tercer Anillo.

Price: $1,250,000 MXN
Land: 200 m² (10 m x 20 m)
Payment method: Only own resources (cash)
Deeds: Yes
Liens: Free of liens

DISTRIBUTION:

Ground Floor:
• Living room – Dining room
• Kitchen (unfurnished)
• 2 full bathrooms
• 5 bedrooms
• Service patio
• Water tank and cistern
• Note: No garage

Upper Floor:
• 1 spacious bedroom
• 1 full bathroom

STATE OF FINISHES AND CONSTRUCTION:

Structure: Red brick (solid)
Floors: Cement slab (unfinished)
Installations: Water, drainage, and electricity existing

Ideal for investment project or for those looking to finish the finishes to their liking and gain added value.

LOCATION AND CONNECTIVITY KEY ADVANTAGES
• 5 minutes from Sams Santa Mónica
• Near Av. de los Maestros
• Quick access to Tercer Anillo
• Consolidated southern area, close to schools, shops, and main roads.CASA EN VENTA EN LA COLONIA VICENTE GUERRERO: A 5 minutos de Sams Santa Mónica / cerca de Av. de los Maestros y Tercer Anillo.

Precio $1,250,000 MXN
Terreno 200 m² (10 m x 20 m)
Forma de pago Solo recurso propio (contado)
Escrituras Sí
Gravámenes Libre de gravamen

DISTRIBUCIÓN:

Planta Baja:
• Sala – Comedor
• Cocina (sin equipar)
• 2 baños completos
• 5 habitaciones
• Patio de servicio
• Aljibe y tinaco
• Nota: No cuenta con cochera

Planta Alta:
• 1 habitación espaciosa
• 1 baño completo

ESTADO DE ACABADOS Y CONSTRUCCIÓN:

Estructura Ladrillo rojo (sólida)
Pisos Firme de cemento (sin acabado)
Instalaciones Agua, drenaje y luz existentes

Ideal para proyecto de inversión o para quien busque terminar acabados a su gusto y ganar plusvalía.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD VENTAJAS CLAVE
• A 5 minutos de Sams Santa Mónica
• Cerca de Av. de los Maestros
• Acceso rápido al Tercer Anillo
• Zona sur consolidada, cerca de escuelas, comercios y vialidades principales.