SALE LAND COCOYOC MUNICIPALITY YAUTEPEC MORELOSVENTA TERRENO COCOYOC MUNICIPIO YAUTEPEC MORELOS

!!OPPORTUNITY!! Flat land on a corner of 3,358.29 m², with 38.83 meters of frontage, located in a high commercial and residential growth area, ideal for developing highly profitable projects.

Due to its dimensions, location, and characteristics, it offers great potential for various developments, including:

- Residential complex of approximately 17 houses of 177 m² of construction each.
- Vertical development of approximately 35 apartments of 88 m² of construction each.
- Hotel with approximately 35 rooms or executive suites.
- Commercial plaza with shops, offices, and apartments on upper levels.
- Warehouse or distribution center with excellent maneuvering area and access for trailers.
- Commercial projects such as restaurants, cafes, pharmacies, supermarkets, and other high-demand businesses.

The property is deeded, with all documentation in order and available for immediate delivery, allowing the project to start without delays.

An excellent opportunity for investors and developers looking for a property with great appreciation potential and multiple utilization possibilities.

*** All information and measurements provided are approximate and must be verified with the relevant documentation and do not contractually bind our company. The expenses expressed refer to the latest information collected and must be confirmed. Non-binding and non-contractual photographs. The published price does not include the total price of taxes and contributions to be paid, as well as the deed expenses. However, this information will be provided in a timely manner before signing the purchase contract. As well as the possibility of paying with bank credit or with own resources.***¡¡OPORTUNIDAD!! terreno plano en esquina de 3,358.29 m², con 38.83 metros de frente, ubicado en una zona de alto crecimiento comercial y habitacional, ideal para desarrollar proyectos de gran rentabilidad.

Por sus dimensiones, ubicación y características, ofrece un amplio potencial para distintos desarrollos, entre ellos:

- Conjunto habitacional de aproximadamente 17 casas de 177 m² de construcción cada una.
- Desarrollo vertical de aproximadamente 35 departamentos de 88 m² de construcción cada uno.
- Hotel de aproximadamente 35 habitaciones o suites ejecutivas.
- Plaza comercial con locales, consultorios y departamentos en niveles superiores.
- Bodega o centro de distribución con excelente área de maniobras y acceso para tráileres.
- Proyectos comerciales como restaurantes, cafeterías, farmacias, supermercados y otros giros de alta demanda.

La propiedad se encuentra escriturada, con toda la documentación en regla y disponibilidad para entrega inmediata, lo que permite iniciar el proyecto sin contratiempos.

Una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un inmueble con gran proyección de plusvalía y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

*** Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.***