BOREANA
Privada residencial de Villas acondicionadas con Smart Home sistema domótico. Nuestro desarrollo esta caracterizado por la fusión creada entre la naturaleza y tecnología. Ubicado en zona Norte, con accesos rápidos y conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio.


MODELO VELA PLUS (3 REC.) ETAPA-1 LOTE # 77
PLANTA BAJA
- Sala
- Comedor
- Cocina integral
- Área de lavado
- Medio baño
- Terraza
- Piscina
- Cochera techada para dos vehículos
PLANTA ALTA
- Recámara principal con closet vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con closet c/ puertas y baño completo
- Tercer recámara con closet vestidor y baño completo
- Área de estudio



EQUIPAMIENTO
- Red de Agua Potable
- Servicios de telefonía y TV subterráneos
- Red eléctrica subterránea
- Red de internet centralizada
- Gaveteros inferiores y superiores de madera MDP
- Hidrófugo
- Granito en cocina San Gabriel
- Alacena con puertas de madera de MDP Hidrófugo
- Calentador eléctrico
- Closet semivestidos de madera MDP Hidrófugo en recamara principal
- Closets vestidos de madera MDP Hidrófugo en recamaras secundarias
- Parrilla eléctrica con 4 quemadores
- Fijos de cristal templado en baños
- Pisos de mármol travertino
- Mesetas de mármol en baños con mueble de madera MDP Hidrófugo
- Plafones decorativos en tablaroca
- Regadera tipo lluvia
- Iluminación escénica tipo led
- Cancelería de ventanas Eurovent línea 5
- 4 paneles solares de 550 W c/u, con inversor con capacidad para 10 paneles
- Sistema Domótica en toda la casa
- Cisterna de almacenamiento de agua potable de 2,800 lts
- Sistema hidráulico con bomba presurizada
- Bomba sumergible para llenado de piscina
- Planta individual de tratamiento de agua sustentable


AMENIDADES
• Cancha de pádel
• Piscina Familiar
• Terraza Lounge
• Salón de Usos Múltiples
• Área de Coworking con sala de juntas privada

UN GRAN PARQUE CENTRAL CON
• Área de lectura
• Área de juegos infantiles
• Área de picnic
• Yoga Station
• Jogging Track
• Grill Zone
• Pet park
• GYM al aire libre


PRECIO DESDE: $ 5,190,000.00

• Construcción: 192.38m2
• Terreno: 196.34 m2
• Ubicación: Cholul
• Número de unidades: 100 Villas
• Entrega: Agosto 2026
• Apartado: $10,000.00 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 15% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Crédito Bancario, Fovissste, Cofinavit, Pemex y Recurso Propio
• Cuota de mantenimiento: $2,500.00 mensuales
• Fondo de reserva: $10,000.00 (equivalente a 4 cuotas de mantenimiento)



Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad
u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .