This exclusive house is in excellent condition and is located in the heart of Colonia del Valle, one of the safest areas with the highest appreciation and luxury level in the city. The property offers 180 m² of construction on a 51 m² lot, with well-distributed spaces that include three spacious bedrooms, one of which has an exterior balcony, as well as two and a half bathrooms that provide comfort for daily life.

It has a private roof garden ideal for gatherings or for creating a pleasant outdoor living room, an additional service room, and two parking spaces that add functionality and practicality.

The location is truly privileged, just steps from Gabriel Mancera Hospital and surrounded by schools, churches, and main avenues that facilitate mobility and immediate access to all essential services. This property represents an ideal option for those looking to live with comfort and security while making an investment backed by the high appreciation characteristic of this recognized neighborhood.

Consumer information notice (NOM-247-SE-2021): The characteristics, surfaces, and amounts described here are provided by the offeror and are subject to verification and changes without prior notice. The total price, availability, taxes, and notarial fees must be confirmed directly with the seller before making any transaction.

Adhesion contract registered with PROFECO: 924-2025. Please consult our Privacy Notice on our website. Published by The Property Hub / Armonía Urbana in Espacios S.A. de C.V.Esta exclusiva casa se encuentra en excelente estado y está situada en el corazón de la Colonia del Valle, una de las zonas más seguras, con mayor plusvalía y mayor nivel de lujo de la ciudad.La propiedad ofrece 180 m² de construcción sobre un terreno de 51 m², con espacios bien distribuidos que incluyen tres recámaras amplias, una de ellas con balcón exterior, además de dos baños y medio que brindan comodidad para la vida diaria.

Dispone de un roof garden privado ideal para reuniones o para crear un agradable living room al aire libre, un cuarto de servicio adicional y dos lugares de estacionamiento que aportan funcionalidad y practicidad.

La ubicación es verdaderamente privilegiada, a unos pasos del Hospital Gabriel Mancera y rodeada de escuelas, iglesias y avenidas principales que facilitan la movilidad y el acceso inmediato a todos los servicios esenciales. Esta propiedad representa una opción ideal para quienes buscan vivir con comodidad y seguridad, al mismo tiempo que realizan una inversión respaldada por la alta plusvalía característica de esta reconocida colonia.



Aviso de información al consumidor (NOM-247-SE-2021): Las características, superficies y montos aquí descritos son los proporcionados por el oferente y están sujetos a verificación y a cambios sin previo aviso. El precio total, disponibilidad, impuestos y gastos notariales deberán confirmarse directamente con el vendedor antes de celebrar cualquier operación.

Contrato de adhesión registrado ante PROFECO: 924-2025. Consulta nuestro Aviso de Privacidad en nuestro sitio web. Publicado por The Property Hub / Armonía Urbana en Espacios S.A. de C.V.