Description
Why isn't everything the same?
In Mérida, there are areas designed for those seeking more than just a house:
tranquility, exclusivity, and privacy.
Intimate private spaces, away from the hustle and bustle, surrounded by nature and with a serene atmosphere, ideal for enjoying comfort and security.
Location: Komchén, on 34th Street (the main avenue connecting the Mérida-Progreso-Sierra Papacal highway and the Komchén police station)
Proximity to notable developments: Yucatán Polo Club, La Rejoyada, Blue Cedar, Th36, Provincia, Tamankaya, Tapiola, among others.
Tanna: A home with design and great added value
An exclusive private community of 22 residences with high-quality amenities and finishes, located in Komchén, one of the areas with the highest growth and added value in Yucatán.
Available models:
Model A – 82.45 m2
Model B – 112.80 m2
Model C – 156.25 m2
Land per house: 207 m2

Privacy and security in every detail
✔ Controlled access with electric gate
✔ Perimeter wall of 2.7 m height
✔ Paved streets
✔ LED lighting
✔ Green areas

Intelligent distribution and functional spaces
GROUND FLOOR
Parking for 2 cars
Living room - Dining room
Kitchen and pantry area
Terrace
1/2 bathroom
1 bedroom with walk-in closet and bathroom
Garden
Laundry area
Drying area
Swimming pool
UPPER FLOOR
Second bedroom with walk-in closet and bathroom (Main).

Possibility of solar panels
FINISHES AND SPECIFICATIONS
Walls: Finished in plaster and paste.
Floors: Ceramic and non-slip in bathrooms and terrace.
Kitchen: Countertops with granite or similar covering.
Bathrooms: Marble sinks and single-lever faucets.
Carpentry: Hollow core doors with solid wood frame.
Windows: 6 mm glass windows with matte black aluminum.
Swimming pool: 2.70 m x 3.80 m, depth of 1.40 m.
Ceiling height: 3 m.
Installations: Water tank, pump, biodigester, pressurizer, and 220V electricity.

Financing options
Bank credit, direct financing, or cash payment
Down payment 20% (12 months) or 30% (24 months)
Reserve with only $10,000 MXN
Price with own resources: $2,479,000
Price with bank credit: $2,649,000
Privileged location in Komchén
Security, design, and added value in one place
* Availability and prices are subject to change without prior notice.Descripción
¿Por qué no todo es lo mismo?
En Mérida, hay zonas diseñadas para quienes buscan más que solo una casa:
tranquilidad, exclusividad y privacidad.
Privadas íntimas, lejos del bullicio, rodeadas de naturaleza y con un ambiente
sereno, ideales para disfrutar de comodidad y seguridad.
Ubicación: Komchén, sobre la calle 34 (avenida principal que conecta
carretera merida-progreso-sierra papacal y la comisaría de komchen)
Cercanía a desarrollos destacados: Yucatán Polo Club, La Rejoyada, Blue
cedar, Th36, Provincia, tamankaya, Tapiola, entre otros.
Tanna: Un hogar con diseño y gran plusvalía
Una exclusiva privada de 22 residencias con amenidades y acabados de alta
calidad, ubicada en Komchén, una de las zonas con mayor crecimiento y
plusvalía en Yucatán.
Modelos disponibles:
Modelo A – 82.45 m2
Modelo B – 112.80 m2
Modelo C – 156.25 m2
Terreno por casa: 207 m2

Privacidad y seguridad en cada detalle
✔ Acceso controlado con portón eléctrico
✔ Barda perimetral de 2.7 m de altura
✔ Calles pavimentadas
✔ Iluminación LED
✔ Áreas verdes

Distribución inteligente y espacios funcionales
PLANTA BAJA
Estacionamiento para 2 autos
Sala - Comedor
Cocina y área de alacena
Terraza
1/2 baño
1 recámara con clóset corrido y baño
Jardín
Área de lavado
Área de tendido
Piscina
PLANTA ALTA
Segunda recámara con clóset vestidor y baño (Principal).

Posibilidad de paneles solares
ACABADOS Y ESPECIFICACIONES
Muros: Acabado en yeso y pasta.
Pisos: Cerámicos y antiderrapantes en baños y terraza.
Cocina: Mesetas con recubrimiento de granito o similar.
Baños: Lavabos de mármol y monomandos.
Carpintería: Puertas entamboradas con bastidor de madera maciza.
Cancelería: Ventanas de cristal de 6 mm con aluminio negro mate.
Piscina: 2.70 m x 3.80 m, profundidad de 1.40 m.
Altura de techo: 3 m.
Instalaciones: Tinaco, bomba, biodigestor, presurizador y energía eléctrica 220
V.

Opciones de financiamiento
Crédito bancario, financiamiento directo o pago de contado
Enganche 20% (12 meses) o 30% (24 meses)
Aparta con solo $10,000 MXN
Precio con recurso propio: $2,479,000
Precio con crédito bancario: $2,649,000
Ubicación privilegiada en Komchén
Seguridad, diseño y plusvalía en un solo lugar
* Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.