Townhouse Villatena in North Zone

Villatena is a private complex of 10 townhouses in condominium regime with a modern and cozy style. Located in Santa Gertrudis Copo between City Center and Plaza la Isla.

Close to universities, hospitals such as El Faro, Starmedica, and the High Specialty Hospital.

Townhouse # 5
-For sale furnished (The price includes the furniture)
-Controlled access

MEASUREMENTS
-146 m2 of construction

DISTRIBUTION
Ground floor:
-Living-dining room with double height, overlooking the garden
-Kitchen with pantry and drawers, four-burner stove, refrigerator
-1/2 guest bathroom
-Laundry area with sink and electric heater, installation for washing machine
-Closet for linens
-Storage under the stairs
-Pool with backyard garden
-Service room or storage and half bathroom for the pool
-2 covered parking spaces.

Upper floor
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
-Bedroom with built-in closet and full bathroom.
-Hallway

EQUIPMENT
-Air conditioning in bedrooms and living/dining room
-Fans
-Porcelain tile floors.
-Granite countertop kitchen
-Pantry
-Stove, refrigerator
-Built-in closets
-1 flat screen TV
-Backyard garden with pavers
-Electric heater
-Surveillance system with closed circuit in the private area

AMENITIES
-Parking spaces for visitors outside
-Garbage area outside the private area.
-Electric gate

**Maintenance includes garbage collection and cleaning of common areas.
** Electricity, water, and internet are not included
**Maintenance cost 1,300

SALE REQUIREMENTS
-10% down payment upon signing the purchase promise
-90% upon signing the deed
-Bank loans and personal resources are accepted

**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs generated by contracting bank loans.
**The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
**Taxes must be paid as applicable to each party.
**The fulfillment of the guarantee is the responsibility of the owner.Townhouse Villatena en Zona Norte

Villatena es un complejo privado de 10 Townhouses en Régimen Condominio en un estilo moderno y acogedor. Ubicado en Santa Gertrudis Copo entre City Center y plaza la Isla.

Cerca de Universidades, Hospitales como El Faro, la Starmedica y el Hospital de Alta Especialidad.


Townhouse # 5
-Se vende amueblado (El precio incluye el mobiliario)
-Acceso controlado

MEDIDAS
-146 m2 de construcción

DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
-Sala-comedor de doble altura, con vista al jardín
-Cocina con Alacena y gavetas, estufa de cuatro fogones, Refrigerador
-1/2 Baño de visitas
-Área de lavado con batea y calentador eléctrico , instalación para lavadora
-Clóset de blancos
-bodega abajo de escaleras
-Piscina con jardín trasero
-Cuartito de servicio o bodega y medio baño de servicio a la piscina
-2 cajones de estacionamiento techados.

Planta Alta
-Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
-Recámara con clóset vestido y baño completo.
-Pasillo

EQUIPAMIENTO
-Aires acondicionados en recámaras y sala/comedor
-Ventiladores
-Pisos de porcelanato.
-Cocina cubierta de granito
-Alacena
-Estufa, refrigerador
-Closets vestidos
-1 Tv pantalla plana
-Jardín trasero con adocreto
-Calentador electrico
-sistema de vigilancia con circuito cerrado en la privada


AMENIDADES
-Cajones de estacionamiento para visitas en exterior
-Área de basura en el exterior de la privada.
-Portón eléctrico

**Mantenimiento incluye la recolección de basura y la limpieza de las áreas generales.
** Luz, agua e Internet No están incluidos
**Costo del mantenimiento 1,300

REQUISITOS DE VENTA
-10% anticipo en la firma de la promesa de compraventa
-90% en la firma de la escritura
-Se aceptan créditos bancarios y recurso propio

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.