Sale of Residential LandVenta de Terreno Residencial

[TXP-601]
Project located on the Mérida–Conkal–Motul highway, within the most relevant logistics corridor of the region, highlighted by its intense agro-industrial activity, distribution centers (Cedis), and the presence of both national and international manufacturing companies. Its strategic position, with direct frontage to the highway, optimizes logistics, productive, and commercial operations.

This is a unique development that offers direct access and visibility from the highway, becoming an excellent opportunity to invest or establish warehouses, workshops, showrooms with sales points, distribution centers, storage, or maneuvering yards.

Distances:
14 km from the Mérida ring road
30 km from the airport
45 km from the Port of Progreso
Amenities / Infrastructure:
Deceleration and acceleration lanes
Public lighting with LED technology and solar energy
Internal roads with asphalt concrete
Low and medium voltage electrical network
Adjacent perimeter wall
Commercial front on the highway
Green areas
Pedestrian walkways with sidewalks
Illuminated totem for advertising of internal companies
Available lots:
Lot 8 (corner): 1,380.06 m² – $2,070,090 MXN
Lot 9 (intermediate): 1,529.74 m² – $2,294,610 MXN
Maintenance fees:
Lot 8: $2,208.10 MXN
Lot 9: $2,447.58 MXN
Delivery conditions:
Immediate delivery
Ready for notarization
Payment methods: Reservation: $20,000 MXN, down payment from 10% and balance against notarization.[TXP-601]
Proyecto ubicado sobre la carretera Mérida–Conkal–Motul, dentro del corredor logístico más relevante de la región, destacado por su intensa actividad agroindustrial, centros de distribución (Cedis) y la presencia de empresas de manufactura tanto nacionales como internacionales. Su posición estratégica, con frente directo a carretera, optimiza la operación logística, productiva y comercial.

Se trata de un desarrollo único que ofrece acceso directo y visibilidad desde carretera, convirtiéndose en una excelente oportunidad para invertir o establecer bodegas, talleres, showrooms con punto de venta, centros de distribución, almacenamiento o patios de maniobra.

Distancias:
A 14 km del periférico de Mérida
A 30 km del aeropuerto
A 45 km del Puerto de Progreso
Amenidades / Infraestructura:
Carriles de desaceleración y aceleración
Alumbrado público con tecnología LED y energía solar
Vialidades internas con concreto asfáltico
Red de energía eléctrica en baja y media tensión
Barda perimetral colindante
Frente comercial sobre carretera
Áreas verdes
Andadores peatonales con banquetas
Tótem iluminado para publicidad de empresas internas
Terrenos disponibles:
Lote 8 (esquina): 1,380.06 m² – $2,070,090 MXN
Lote 9 (intermedio): 1,529.74 m² – $2,294,610 MXN
Cuotas de mantenimiento:
Lote 8: $2,208.10 MXN
Lote 9: $2,447.58 MXN
Condiciones de entrega:
Entrega inmediata
Listo para escriturar
Métodos de pago: Apartado: $20,000 MXN, enganche desde el 10% y saldo contra escrituración