Land for Sale | Ranch with Antenna Rent | 83 Hectares | $415,000,000 MXN

Price per m²: $500 MXN
Total price: $415,000,000 MXN
Total area: 830,000 m² (approximately 83 hectares)

Excellent investment opportunity in Allende, Nuevo León. This is a large rustic land located in the community of Atonto de Abajo, with access and potential for agricultural, industrial, telecommunications, or recreational developments.

The property has existing basic constructions and an antenna currently leased by Telcel, which represents an immediate passive income. The rest of the area is free, ideal for various uses or medium and long-term developments.

Features:
• Mostly flat land
• Rustic / agricultural land use
• Existing constructions (minimal)
• Active lease contract with Telcel for installed antenna
• Excellent growth projection in the area
• Access available from local roads

Ideal for investors, developers, or companies looking to expand their presence in the metropolitan area of Monterrey with a large-scale project.

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Precio por m²: $500 MXN
Precio total: $415,000,000 MXN
Superficie total: 830,000 m² (83 hectáreas aprox.)

Excelente oportunidad de inversión en Allende, Nuevo León. Se trata de un terreno rústico de gran extensión, ubicado en la comunidad de Atonto de Abajo, con acceso y potencial para desarrollos agrícolas, industriales, de telecomunicaciones o recreativos.

El predio cuenta con construcciones básicas existentes y una antena arrendada actualmente por Telcel, lo que representa un ingreso pasivo inmediato. El resto de la superficie se encuentra libre, ideal para diversos usos o desarrollos a mediano y largo plazo.

Características:
    •    Terreno mayormente plano
    •    Uso de suelo rústico / agrícola
    •    Construcciones existentes (mínimas)
    •    Contrato de arrendamiento activo con Telcel por antena instalada
    •    Excelente proyección de crecimiento en la zona
    •    Accesos disponibles desde caminos locales

Ideal para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan expandir su presencia en la zona metropolitana de Monterrey con un proyecto a escala.

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