SALE OF LOTS LOCATED IN ENDEMICO, MÉRIDA-HUNUCMÁN, YUCATÁNVENTA DE LOTES UBICADOS EN ENDÉMICO, MÉRIDA-HUNUCMÁ, YUCATÁN

Endémico has decided to take advantage of this imminent opportunity by situating a comprehensive park in the high industrial development area located in the Mérida-Hunucmá corridor, just 5 minutes from the western ring road of Mérida. Endémico is located in the Yucatecan development area with the highest growth potential.

Composed of 89 hectares divided as follows:
- 20 for roadways
- 9 for green areas
- 4 for common areas
- 56 for lots

456 differentiated lots in 3 types that accommodate all needs:
- According to use:
• Transformation lots: Intended for industries that engage in transforming raw materials and require medium voltage electricity.

• Non-transformation lots: Intended for industries that require low voltage electricity such as assembly factories, warehouses, offices, etc.

• Logistics lots: Intended for industries related to storage, distribution, and transportation of goods.

Endémico is your best option for its:
• Location
• Connectivity
• Infrastructure
• Human capital
• Industrial development
• Security and quality of life

You have 7 international destinations from Mérida airport. (Miami, Houston, Oakland, Dallas, Toronto, Guatemala, and Havana.)
And 14 national destinations with direct flights (León, Querétaro, Hermosillo, Chihuahua, Guadalajara, Mexico City, Veracruz, Cancún, Tuxtla, Tijuana, Monterrey, Oaxaca, Villahermosa, Toluca.)

You have maritime accessibility to markets from Yucatán, port operations (export and import)

Amenities:
• Business center with coworking area
• Meeting room
• 3 Private offices
• 2 Training classrooms
• Clubhouse with daycare and games

Recreational:
• Terrace with pool
• Kitchen with grill
• 2 Multipurpose rooms
• Bathrooms with lockers and showers
• Spa
• Gym
• Sports courts

Infrastructure:
• Perimeter fence
• Asphalt concrete
• Potable water service network
• Sanitary drainage network
• Low and medium voltage electricity network
• Lighting
• Surveillance systems
• Internet and telephone/fiber optic installations
• Wastewater treatment plant
• Natural gas line
• Gardens and landscaping

Services:
• 24-hour security
• Controlled access
• Internal customs
• Business center
• Clubhouse
• Administrative offices
• Commercial area
• 648 parking spaces

Payment method:
• Reservation of: $25,000.00 (15 calendar days to finalize the signing of the purchase promise. In case of cancellation, the reservation is 100% refundable).

Financing:
• 80% down payment 20% upon delivery
• 20% down payment and 12 months deferred and 20% final
• 20% down payment and 24 months deferred and 20% final
• 20% down payment and 36 months deferred and 20% final

• Maintenance $20,000.00 advance payment (maintenance fees are estimated at approximately $5.00 per square meter).

*Published price is for cash payment.
**Price and conditions are subject to change without prior notice.Endémico ha decidido aprovechar esta oportunidad inminente, situando un parque integral en la zona de alto desarrollo industrial ubicada en el corredor Mérida-Hunucmá, a tan sólo 5 minutos del periférico poniente de Mérida, endémico se ubica en el área de desarrollo yucateco de mayor potencial de crecimiento.

Conformado por 89 hectáreas divididas de la siguiente forma:
- 20 de vialidades
- 9 de áreas verdes
- 4 de áreas comunes
- 56 de lotes

456 lotes diferenciados en 3 tipos que se acomodan a todas las necesidades:
- Según el uso:
• Lotes tipo transformación: Destinados a industrias que se dediquen a transformar materia prima, y requieran energía eléctrica de media tensión.

• Lotes tipo no transformación: Destinados a industrias que requieren energía eléctrica de baja tensión como fabricas de ensamblajes, bodegas, oficinas etc.

• Lotes tipo logística: Destinados a industrias relacionadas al almacenaje, distribución y transportación
de mercadería.

Endémico es tu mejor opción por su:
• Ubicación
• Conectividad
• Infraestructura
• Capital humano
• Desarrollo industrial
• Seguridad y calidad de vida

Tienes 7 destinos internacionales desde el aeropuerto de Mérida. ( Miami, Houston, Oakland, Dallas, Toronto, Guatemala y la Habana.)
Y 14 destinos nacionales con vuelos directos (León, Querétaro, Hermosillo, Chihuahua, Guadalajara, México, Veracruz, Cancún, Tuxtla, Tijuana, Monterrey, Oaxaca, Villahermosa, Toluca.)

Cuentas con accesibilidad marítima a mercados desde Yucatán, operaciones portuarias (exportación e importación)

Amenidades:
• Business center con área de coworking
• Sala de juntas
• 3 Privados
• 2 Aulas de capacitación
• Casa club con guardería y juegos

Recreativas
• Terraza con alberca
• Cocina con grill
• 2 Salones de usos múltiples
• Baños con lockers y regaderas
• Spa
• Gimnasio
• Canchas deportivas

Infraestructura:
• Cerca perimetral
• Concreto asfáltico
• Red servicio de agua potable
• Red drenaje sanitario
• Red energía eléctrica baja y media
• Tensión
• Alumbrado público
• Sistemas de vigilancia
• Instalaciones para internet y
• Telefonía / fibra óptica
• Planta de tratamiento de aguas
• Residuales
• Linea de gas natural
• Jardines y paisajismo

Servicios:
• Seguridad 24 hrs
• Acceso controlado
• Aduana interna
• Business center
• Casa club
• Oficinas administrativas
• Zona comercial
• 648 cajones de estacionamientos

Método de pago:
•Apartado de: $25,000.00 (15 días naturales para concretar la firma de la promesa de compra. En caso de cancelación, el apartado es 100% reembolsable).

Financiamiento :
• 80% de enganche 20% contra entrega
• 20% de enganche y 12 M diferido y 20% final
• 20% de enganche y 24 M diferido y 20% final
• 20% de enganche y 36 M diferido y 20% final

•Mantenimiento $20,000.00 pago anticipado (las cuotas de mantenimiento se estiman en aproximadamente $5.00 por metro cuadrado).

*Precio publicado es pago de contado.
**Precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.