Ideal for offices, point of sale or warehouse.

📍 Located in the Colonia Moderna, one of the areas with the greatest tradition and growth in Guadalajara, this commercial property is situated in a strategic point on Avenida 8 de Julio just 1 block from Av. Niños Héroes and Av. Alemania, and only 2 blocks from Calzada Federalismo, this location offers exceptional connectivity with the main roads of the city.

Land: 139 sq m
Construction: 159 sq m

Land uses H1-H2-H3-H4-H5-CS1-CS2-I1-E1-E2-EA-ANP-PC-PRH

✅ Property free of liens
2 levels
4 Office areas
1 Bathrooms
MezzanineIdeal para oficinas, punto de venta o bodega.

📍 Ubicada en la Colonia Moderna, una de las zonas con mayor tradición y crecimiento de Guadalajara, esta propiedad comercial se encuentra en un punto estratégico sobre Avenida 8 de Julio a tan solo 1 cuadra de Av. Niños Héroes y de Av. Alemania, y a solo 2 cuadras de Calzada Federalismo, esta ubicación ofrece una conectividad excepcional con las principales vialidades de la ciudad.

Terreno: 139 mts
Construcción: 159 mts

Usos de suelo H1-H2-H3-H4-H5-CS1-CS2-I1-E1-E2-EA-ANP-PC-PRH

✅Propiedad libre de gravamen
2 niveles
4 Areas de oficinas
1 Baños
Tapanco