APARTMENT FOR SALE IN SEMILLERO MADERODEPARATAMENTO EN VENTA EN SEMILLERO MADERO

ATTENTION INVESTORS!!
Invest in the heart of Monterrey with the confidence of a consolidated development!
Strategically located in the city center, this mixed-use complex places you in a privileged position to live or invest.

The project consists of two residential towers with a commercial area on the lower levels for your total comfort.

📍 KEY LOCATION BENEFITS:
• Strategic connectivity: Just 2 blocks from Av. Madero and 3 from Av. Venustiano Carranza, ensuring quick exits to San Pedro, San Nicolás, and Constitución.
• High student and medical demand: Ideal location for the community of the Medical District of UANL (Faculties of Medicine, Dentistry, Psychology, and University Hospital).
• Secure profitability: Constant flow of doctors, foreign students, and professionals, ensuring a very dynamic rental market and high appreciation.
• Everything just steps away: Fully walkable environment with pharmacies, supermarkets, banks, restaurants, and mass public transport (Metro and bus routes).
• Lifestyle just minutes away: Quick access to Parque Fundidora, Paseo Santa Lucía, Macroplaza, and the main corporate offices in the center.

EXCLUSIVE AMENITIES (Level 6):
• Pool with spectacular panoramic views
• Fully equipped gym (Cardio and weights)
• Event and multipurpose room
• Social terraces with barbecue area
• Green areas and recreational spaces

SECURITY AND PEACE OF MIND:
• Controlled access through biometric technology/cards
• Closed-circuit television (CCTV) and security personnel 24 hours
LOCKOFF APARTMENT
THIS APARTMENT IS AN EXCLUSIVE OPPORTUNITY FROM A PRIVATE INDIVIDUAL,
READY TO BE DEED, CREDITS ACCEPTED..ATENCION INVERSIONISTAS!!
Invierte en el corazón de Monterrey con la confianza de un desarrollo consolidado!
Ubicado estratégicamente en la zona Centro, este complejo de uso mixto te sitúa en una posición privilegiada para vivir o invertir.

El proyecto consta de dos torres residenciales con un área comercial en los niveles inferiores para tu total comodidad.

📍 BENEFICIOS CLAVE DE LA UBICACIÓN:
• Conectividad estratégica: A solo 2 cuadras de Av. Madero y 3 de Av. Venustiano Carranza, garantizando salidas rápidas hacia San Pedro, San Nicolás y Constitución.
• Alta demanda estudiantil y médica: Ubicación ideal para la comunidad del Distrito Médico de la UANL (Facultades de Medicina, Odontología, Psicología y Hospital Universitario).
• Rentabilidad segura: Flujo constante de doctores, estudiantes foráneos y profesionistas, asegurando un mercado de rentas muy dinámico y alta plusvalía.
• Todo a unos pasos: Entorno totalmente caminable con farmacias, supermercados, bancos, restaurantes y transporte público masivo (Metro y rutas de autobús).
• Estilo de vida a minutos: Acceso rápido a Parque Fundidora, Paseo Santa Lucía, Macroplaza y los principales corporativos del Centro.

AMENIDADES EXCLUSIVAS (Nivel 6):
• Alberca con espectaculares vistas panorámicas
• Gimnasio totalmente equipado (Cardio y pesas)
• Salón de eventos y usos múltiples
• Terrazas sociales con zona de asadores
• Áreas verdes y espacios recreativos

SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD:
• Accesos controlados mediante tecnología biométrica/tarjetas
• Circuito cerrado de televisión (CCTV) y personal de seguridad las 24 horas
DEPARTAMENTO LOCKOFF
ESTE DEPARTAMENTO ES UNA OPORTUNIDAD EXCLUSIVA DE PARTICULAR,
LISTO PARA ESCRITURAR, SE ACEPTAN CREDITOS..