Sale of Single-Story House in Dzityá | 3 Bedrooms | Fulgora ResidentialVenta de Casa de una planta en Dzityá | 3 recámaras | Resicdencial Fulgora

For sale! Zenora model house, within Fulgora Residential in Dzityá, Mérida. A modern and functional residential proposal, located in front of the clubhouse and surrounded by services, universities, hospitals, and shopping centers.

🏡 *Main features:*
- Lot 276.
- 250 m² of land.
- 199 m² of construction.
- 3 bedrooms.
- 2 full bathrooms + 1 half bathroom.
- 1 level.
- One floor: garage, two secondary bedrooms with full bathroom, kitchen with breakfast bar, dining room, living room, half bathroom for guests, terrace, pool, laundry area, and master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

⚙️ *Equipment and additional features:*
- Kitchen cabinetry included as a current promotion, subject to availability and validity.
- Covered garage and covered terrace: included.
- Pool: included.

🌟 *Amenities of the development:*
Equipped gym · Air-conditioned social area · 300 m² pool with swimming lane · Sports Bar · Ping Pong · Cowork/Business Center · Children's games · 2 paddle courts · 2 pickleball courts · Multipurpose court · Yoga terrace · Reading area · 1 km jogging track · Grill & Picnic area · Pet Park · 24/7 security.

📌 *Development information:*
- 9 units in Casas con Acento.
- Location: Dzityá, Mérida, Yucatán, within Fulgora Residential.
- Maintenance fee: $1,400 MXN; may be adjusted at the time of signing.
- Reserve fund: N/A according to technical sheet.
- Services: water, electricity, and nearby public transport; prestigious hospitals in the area and beach approximately 30 km away.

💼 *Sales conditions:*
- Reservation: $10,000 MXN (7 days maximum to request a refund).
- Down payment: 15% upon signing the promise; for this lot corresponds to $603,000 MXN according to the current list.
- Balance due at signing.
- Accepted payment methods: own resources and bank credit.
- Delivery: Immediate.

Price from: check availability and model variants.

NOTICE:
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may have a small variation; it will be informed before the signing.
*The water fee is additional, as well as electricity and internet. The garbage fee is separate.
*The published prices are for reference and do not constitute a binding offer; they may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*The prices do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, expenses, rights, and notarial taxes; these items will be determined according to variable amounts, notarial tariffs, and applicable tax legislation.¡En venta! Casa modelo Zenora , dentro de Fulgora Residencial en Dzityá, Mérida. Una propuesta residencial moderna y funcional, ubicada frente a la casa club y rodeada de servicios, universidades, hospitales y centros comerciales.

🏡 *Características principales:*
- Lote 276.
- 250 m² de terreno.
- 199 m² de construcción.
- 3 recámaras.
- 2 baños completos + 1 medio baño.
- 1 nivel.
- Una planta: garage, dos recámaras secundarias con baño completo, cocina con barra desayunadora, comedor, sala, medio baño de visitas, terraza, piscina, área de blancos y recámara principal con walk-in clóset y baño completo.

⚙️ *Equipamiento y adicionales:*
- Carpintería de cocina incluida como promoción vigente, sujeta a disponibilidad y vigencia.
- Cochera techada y terraza techada: incluida.
- Piscina: incluida.

🌟 *Amenidades del desarrollo:*
Gimnasio equipado · Área social climatizada · Alberca de 300 m² con canal de nado · Sports Bar · Ping Pong · Cowork/Business Center · Juegos infantiles · 2 canchas de pádel · 2 canchas de pickleball · Cancha de usos múltiples · Terraza de yoga · Zona de lectura · Pista de jogging de 1 km · Área Grill & Picnic · Pet Park · Seguridad 24/7.

📌 *Información del desarrollo:*
- 9 unidades en Casas con Acento.
- Ubicación: Dzityá, Mérida, Yucatán, dentro de Fulgora Residencial.
- Cuota de mantenimiento: $1,400 MXN; podrá ajustarse al momento de escriturar.
- Fondo de reserva: N/A según ficha técnica.
- Servicios: agua, luz y transporte público cercano; hospitales de prestigio en la zona y playa a aproximadamente 30 km.

💼 *Condiciones de venta:*
- Apartado: $10,000 MXN (7 días máximo para solicitar devolución).
- Enganche: 15% en firma de promesa; para este lote corresponde a $603,000 MXN según lista vigente.
- Saldo a la escritura.
- Formas de pago aceptadas: recurso propio y crédito bancario.
- Entrega: Inmediata.

Precio desde: consulta disponibilidad y variante de modelos.

AVISO:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación; se informará antes de la escritura.
*La cuota de agua es adicional, así como luz e internet. La cuota de basura es aparte.
*Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante; pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales; estos rubros se determinarán según los montos variables, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.