Exclusive Residence in Private Soluna
This impressive residence stands out for its modern design, exceptional functionality, and strategic location. Created for those seeking a comfortable lifestyle, it offers spacious areas, top-quality finishes, and unique details that guarantee an unparalleled experience in every area of the place.

GROUND FLOOR:
- Covered garage for 3 cars
- Entrance hall
- Living room with a beautiful view of the pool
- Double-height dining room with a view of the garden
- Open kitchen, equipped with granite countertop, stove, parota wood cabinets, oven, and microwave
- Half bathroom for guests
- Laundry room
- Storage room
- Service room with full bathroom
- 1 bedroom with space for a closet, full bathroom, and access to the garden
- Covered terrace with bar and sink
- Pool with Chukum finish
- Large patio with sunbed area

UPPER FLOOR:
TV room
Bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom
Bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom
Master bedroom with balcony, double walk-in closet, full bathroom with double sink, and separate toilet from the shower

FACILITIES AND ESSENTIALS:
Boiler
800-liter rotoplas water tank
Hydropneumatic system

INCLUDES:
Complete parota wood closets in all bedrooms
4 installed mini-splits
Courtesy lights in the hallways of the bedrooms

______________________________________
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

_____________________
Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadExclusiva Residencia en Privada Soluna
Esta impresionante residencia destacada por su diseño moderno, funcionalidad excepcional y ubicación estrategica. Creada para quienes buscan un estilo de vida cómodo, ofrece amplios espacios, acabados de primera calidad y detalles unicos que garantizan una experiencia incomparable en cada área del lugar.

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 3 autos
- Recibidor
- Sala con una hermosa vista a la piscina
- Comedor a doble altura con vista al jardín
- Cocina abierta, equipada con meseta de granito, estufa, gavetas en madera de parota, horno y microondas
- Medio baño de visitas
- Cuarto de lavado
- Bodega
- Cuarto de servicio con baño completo
- 1 habitación con espacio para closet, baño completo y salida al jardín
- Terraza techada con barra y tarja
- Piscina con acabado Chukum
- Patio amplio con área de camastros

PLANTA ALTA:
Sala de tv
Habitación con balcón, clóset vestidor y baño completo
Habitación con balcón, clóset vestidor y baño completo
Habitación principal con balcón, clóset vestidor doble, baño completo con doble lavabo y separado el inodoro de la ducha

INSTALACIONES Y ESENCIALES:
Boiler
Tinaco rotoplas de 800 litros
Hidroneumático

INCLUYE:
Clósets completos de madera de parota en todas las habitaciones
4 minisplits instalados
Luces de cortesia en los pasillos de las habitaciones



______________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

_____________________
Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad