HOUSE FOR SALE IN PRIVATE
"Praderas del Mayab" offers you an unparalleled living experience, where the harmony of minimalist prestige combines with the comfort and exclusivity you seek in a home. Come and discover a place where your dreams of a lifestyle are already ready to inhabit.
Tranquility, prestige, and a lifestyle surrounded by green fields is what Residential Praderas del Mayab has for you. Located in the Diamond Zone to the north of the city of Mérida, the luxury of having your tranquility and being close to all amenities and services, as well as the beaches and ports of the state of Yucatán.
With more than 200 families who have already chosen to live in "Praderas del Mayab", our development has proven to be an exceptional place to live. Here, you will find a dream lifestyle surrounded by beautiful green fields, where tranquility and prestige are an essential part of your day-to-day.
Here, you will find a dream lifestyle surrounded by beautiful green fields, where tranquility and prestige are an essential part of your day-to-day.
Praderas del Mayab is a development that has excellent access, located on a wide avenue with a deceleration lane, located in the Conkal area (without entering the town), and is one of the areas with the most residential growth.

⏹️ AMENITIES.
The clubhouse of PRADERAS DEL MAYAB is one of our favorite places that allows you to transport yourself to a level of comfort and luxury never seen before. Café, Gym, 2 Paddle courts, Semi-Olympic pool, Foosball area and games. Wading pool, Playroom, Skate Park, Reading area, Children's games, 4 Parks in different clusters, Pet Park,

⏹️ GENERAL:
Land 308 m² (11X28 m)
Construction 200.63 m²
One level.

⏹️ DESCRIPTION:
Living-dining room with high ceilings.
Kitchen.
Half bathroom for guests.
Study.
Covered service area.
Main bedroom with full bathroom, closet, and dressing room.
Two secondary bedrooms with full bathroom and closet.
Covered terrace.
Pool.
Garage for two cars.

⏹️ OPERATION AMOUNT:
Sale $3,990,000 M.N.

⏹️ OBSERVATIONS:
The house is supplied with water from a deep well.
Tempered glass enclosures in bathrooms.
Preparation and electrical wiring for air conditioning installation.
Preparation for solar panel installation.
Kitchen, closet, and dressing rooms are delivered unfurnished.

⏹️ DISCLAIMER: The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not faithfully reflect the current conditions.
Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.
Yucatán Plus Real Estate is at your disposal at the phone number 9992334442 to address your complaints and suggestions.

The price marked in this sheet is for cash, does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation. The costs for the deed must be budgeted with the notary of your choice.
Please contact our real estate advisors to learn about financing plans if this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price of the property. And also to know in detail the information on finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.VENTA DE CASA EN PRIVADA
“Praderas del Mayab” te ofrece una experiencia de vida inigualable, donde la armonía del prestigio minimalista se combina con la comodidad y la exclusividad que buscas en un hogar. Ven y descubre un lugar donde tus sueños de un estilo de vida ya están listos para habitar.
Tranquilidad, prestigio y un estilo de vida rodeado de campos verdes, es lo que
Residencial Praderas del Mayab tiene para ti. Ubicado en la Zona Diamante al norte de
la ciudad Mérida, el lujo de tener tu tranquilidad y estar cerca de todas las amenidades
y servicios, como también las playas y puertos del estado de Yucatán.
Con más de 200 familias que ya han elegido vivir en “Praderas del Mayab”, nuestro desarrollo ha demostrado ser un lugar excepcional para vivir. Aquí, encontrarás un estilo de vida de ensueño rodeado de hermosos campos verdes, donde la tranquilidad y el prestigio son parte esencial de tu día a día.
Aquí, encontrarás un estilo de vida de ensueño rodeado de hermosos campos verdes, donde la tranquilidad y el prestigio son parte esencial de tu día a día.
Praderas del Mayab es un desarrollo que tiene excelentes accesos, se ubica sobre una amplia avenida con un carril de desaceleración, ubica do en la zona de Conkal, (Sin entrar al pueblo), además es una de las zonas con más crecimiento residencial.

⏹️ AMENIDADES.
La casa club de PRADERAS DEL MAYAB es uno de nuestros lugares favoritos que permite transportarte a un nivel de comodidad y lujo nunca antes visto. Cafetería, Gimnasio, 2 Canchas de pádel, Piscina semiolímpica, Área de futbolitos y juegos. Chapoteadero, Ludoteca, Skate Park, Área de lectura, Juegos infantiles, 4 Parques en distintos clústeres, Pet Park,

⏹️ GENERALES:
Terreno 308 m² (11X28 m)
Construcción 200.63 m²
Un solo nivel.

⏹️ DESCRIPCIÓN:
Sala comedor con altura y media.
Cocina.
Medio baño de visitas.
Estudio.
Área de servicio techada.
Recámara principal con baño completo, clóset y vestidor.
Dos recámaras secundarias con baño completo y clóset.
Terraza techada.
Alberca.
Garage para dos automóviles.


⏹️ MONTO DE OPERACIÓN:
Venta $3,990,000 M.N.

⏹️ OBSERVACIONES:
La casa se abastece de agua con pozo profundo.
Canceles de cristal templado en baños.
Preparación y cableado eléctrico para instalación de aires acondicionados.
Preparación para instalación de paneles solares.
Cocina, closet y vestidores se entregan sin vestir.

⏹️ DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
Yucatán Plus Bienes Raíces está a su disposición en el teléfono 9992334442 para atender sus quejas y sugerencias.

El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. Los gastos por concepto de escrituración, deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.