Sale of house in Privada Camelia, SitpachVenta de casa en Privada Camelia, Sitpach

Camelia is a private residential area located in Sitpach, Mérida, in one of the fastest growing and most valuable areas.
Just minutes from commercial areas, services, plazas, and hospitals.

-Prices from: from $4,000,000 to $4,100,000 depending on the size of the land

FEATURES:
Ground Floor:
-Bedroom with double height with bathroom and walk-in closet
-Living room with double height
-Dining room
-Storage room
-Covered garage for 2 cars
-Social bathroom
-Equipped kitchen
-Access to the main door, with digital lock
-Pool of 3 x 5 meters with a depth of 1.5 meters, with pump and filter included
-Wastewater Treatment Plant

Upper Floor:
-Bedroom with bathroom and walk-in closet with access to the terrace
-Master bedroom with bathroom and access to the terrace
-Covered terrace

Amenities of the Private:
• Parks and green areas
• Clubhouse
• Social areas
• Children's areas
• Pool
• Paddle court
• Multipurpose court
• Calisthenics park
• Air-conditioned gym
• Jogging circuit
• Access for disabled people
• Pet friendly
• Underground infrastructure
• Portico with controlled access
• 24/7 security
• Perimeter wall

Houses for PRE-SALE in Residential Private.
Camelia 123
Camelia 124
Camelia 125
Camelia 147
Camelia 148

-Land area: 275 m2
-Construction: 230 m2

Payment Methods
- Own resources
- Bank loans
- Infonavit credit
- Down payment 20%

Delivery 6 months after the signing of the purchase agreement.

📍We process your credit, we have a real estate broker 🖊️
📍The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📍Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability.
📍This price does not include taxes, appraisal, notary fees, and other expenses.
📍The images are illustrative, do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory, please request it from your advisor.
📍The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Camelia es una privada residencial ubicada en Sitpach, Mérida, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía.
A minutos de áreas comerciales, servicios, plazas y hospitales.

-Precios desde : desde 4,000,000 a $4,100,000 dependiendo de las medidas del terreno

CARACTERISTICAS:
Planta Baja:
-Recamara de doble altura con baño y Vestidor
-Sala a Doble Altura
-Comedor
-Bodega
-Garaje techado para 2 Automóviles
-Baño social
-Cocina Equipada
-Acceso a la Puerta principal, con cerradura digital
-Piscina de 3 x 5 mts de 1.5 mts de profundidad, con bomba y filtro incluido
-Planta de Tratamiento de Aguas Residuales

Planta Alta:
-Recamara con Baño y vestidor con acceso a la terraza
-Recamara Principal con Baño y acceso a la terraza
-Terraza Techada

Amenidades de la Privada:
• Parques y áreas verdes
• Casa club
• Áreas sociales
• Áreas infantiles
• Piscina
• Cancha de Pádel
• Cancha de Usos Múltiples
• Parque de Calistenia
• Gimnasio Climatizado
• Circuito de jogging
• Accesos para discapacitados
• Pet friendly
• Infraestructura subterránea
• Pórtico con acceso controlado
• Seguridad 24/7
• Barda perimetral

Casas en PREVENTA en Privada Residencial.
Camelia 123
Camelia 124
Camelia 125
Camelia 147
Camelia 148

-Superficie del terreno: 275 m2
-Construcción : 230 m2

Formas de Pago
- Recursos Propios
- Créditos Bancarios
- Crédito Infonavit
- Enganche 20%

Entrega 6 meses después de la firma de compraventa.

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📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022