🏡 FOR SALE – Spectacular house in a private condominium, Col. Tetelpan, Desierto de los Leones, CDMX

Enjoy living in a natural environment with strict security, exclusivity, and cutting-edge design in every corner. This fully remodeled residence offers luxury finishes, spacious areas, and common areas that elevate your lifestyle.
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📐 Main features

• Land: 313 m²
• Construction: 350 m²
• Distributed over 3 levels
• Private condominium with 24/7 security
• More than 3,200 m² of green areas, playgrounds, and tennis court
• Clubhouse for gatherings
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🏠 House distribution

Ground floor
• Parking for three cars
• Double-height foyer
• Living room with ethanol fireplace
• Dining room
• Guest bathroom
• Wine cellar and gourmet space
• Fully equipped kitchen + pantry
• Beautiful terrace with green area
• Two storage rooms

First level
• Junior bedroom 1 with independent full bathroom
• Junior bedroom 2
• Junior bedroom 3
• Additional full bathroom
• Family room
• Terrace

Second level
• Master suite with dressing room, walk-in closet, and luxury bathroom (double sink, shower, and separate toilet)
• Multi-purpose space 1 (panic room/storage/office)
• Multi-purpose space 2 (office or work area)

Service area
• Service room with full bathroom
• Linen room
• Laundry and drying area
• Service and drying patio
• Storage room
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🍴 Kitchen equipment
• High-gloss cabinetry
• Island with breakfast bar
• Teka appliances: oven, microwave, hood, dishwasher, 5-burner stove, sink
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✨ Luxury finishes
• Designer cabinetry throughout the house
• High-quality flooring
• Exterior walls in natural enclosure
• Marble floors and countertops in bathrooms
• Tempered glass in showers
• Helvex faucets and accessories
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⚡ Installations
• Indirect lighting and drywall ceilings
• Stairs with courtesy lighting
• Intercom on all 3 levels with 4 screens
• Preparation for audio, voice, data, TV, and electric curtains
• Cistern 10,000 lts + 2 tanks of 1,100 lts
• High-end pressurizer and heater
• Natural ventilation and lighting in all spaces
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A first-class residence in a safe and exclusive environment.
📞 Schedule your appointment and discover the house of your dreams.🏡 VENTA – Espectacular casa en condominio privado, Col. Tetelpan, Desierto de los Leones, CDMX

Disfruta de vivir en un entorno natural con estricta seguridad, exclusividad y un diseño vanguardista en cada rincón. Esta residencia totalmente remodelada ofrece acabados de lujo, amplios espacios y áreas comunes que elevan tu estilo de vida.
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📐 Características principales

• Terreno: 313 m²
• Construcción: 350 m²
• Distribuida en 3 niveles
• Condominio privado con vigilancia 24/7
• Más de 3,200 m² de áreas verdes, juegos infantiles y cancha de tenis
• Casa club para reuniones
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🏠 Distribución de la casa

Planta baja
• Estacionamiento para tres autos
• Vestíbulo a doble altura
• Sala con chimenea de etanol
• Comedor
• Baño de visitas
• Cava y espacio gourmet
• Cocina totalmente equipada + alacena
• Hermosa terraza con área verde
• Dos bodegas

Primer nivel
• Recámara Junior 1 con baño completo independiente
• Recámara Junior 2
• Recámara Junior 3
• Baño completo adicional
• Family room
• Terraza

Segundo nivel
• Recámara principal tipo suite con vestidor, walking closet y baño de lujo (doble lavabo, regadera y sanitario independientes)
• Espacio multiusos 1 (panic room/bodega/oficina)
• Espacio multiusos 2 (oficina o área de trabajo)

Área de servicio
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cuarto de blancos
• Área de lavado y secado
• Patio de servicio y tendido
• Bodega
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🍴 Equipamiento de cocina
• Carpintería en alto brillo
• Isla con desayunador
• Electrodomésticos Teka: horno, microondas, campana, lavavajillas, parrilla de 5 quemadores, tarja
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✨ Acabados de lujo
• Carpintería de diseño en toda la casa
• Pisos de primera calidad
• Muros exteriores en recinto natural
• Pisos y cubiertas de mármol en baños
• Vidrio templado en regaderas
• Grifería y accesorios Helvex
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⚡ Instalaciones
• Iluminación indirecta y plafones de tablaroca
• Escaleras con iluminación de cortesía
• Videoportero en los 3 niveles con 4 pantallas
• Preparación para audio, voz, datos, TV y cortinas eléctricas
• Cisterna 10,000 lts + 2 tinacos de 1,100 lts
• Presurizador y calentador de alta gama
• Ventilación e iluminación natural en todos los espacios
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Una residencia de primer nivel en un entorno seguro y exclusivo.
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