Sale Warehouse, Tlalnepantla de BazVenta Bodega, Tlalnepantla de Baz

Warehouse for sale located in Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz
Price: $32,000,000.00 MXN (price change without prior notice)
Excellent industrial property with 1,635 m² of land, featuring 25 m of frontage and 65.4 m of depth, ideal for companies requiring logistics operations, storage, or production processes.
The property consists of three independent warehouses and a wide entrance for trailers, allowing for efficient and orderly operations.
General features:
• Pedestrian door
• Security room
• Independent front entrance for two cars
• Access corridor for trailers, servicing the three warehouses
• Trailer ramp (warehouse three)
• Cistern
• Two water tanks (located in warehouse one)
• Three-phase power in each warehouse
• Reinforced floor
• Sheet metal roof
• Average height of 8 m
________________________________________
Warehouse 1 – 450 m²
• Reception
• Two bathrooms for administrative area
• Main closed office with air conditioning
• Meeting room
• Two rooms for dead files
• Three desk spaces
• Direct access to the warehouse area
• Free storage area
• Two bathrooms for operational staff (ladies and gentlemen)
• Dining area for workers
• Three additional spacious rooms
• Height of 8 meters, ideal for racks or machinery
________________________________________
Warehouse 2 – 290 m²
• Free area
• Small office
• Bathroom
________________________________________
Warehouse 3 – 800 m²
• Trailer ramp
• Two independent offices with half bathroom
• Meeting room
• Large free area
• Waterproof sheet metal roof installed last year
• Bathroom for factory employees.
This property represents an excellent investment opportunity, thanks to its strategic location, complete infrastructure, and versatility for different industrial or logistics sectors.
📞 Contact us for more information or to schedule a visit and discover the full potential of this warehouse.Bodega en venta ubicada en Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz
Precio: $32,000,000.00 MXN (cambio de precio sin previo aviso)
Excelente propiedad industrial con 1,635 m² de terreno, que cuenta con 25 m de frente y 65.4 m de fondo, ideal para empresas que requieren operación logística, almacenamiento o procesos productivos.
El inmueble está conformado por tres bodegas independientes y una entrada amplia para tráiler, lo que permite una operación eficiente y ordenada.
Características generales:
• Puerta peatonal
• Cuarto de vigilancia
• Entrada frontal independiente para dos autos
• Pasillo de acceso para tráiler, que da servicio a las tres bodegas
• Rampa para tráiler (bodega tres)
• Cisterna
• Dos tinacos (ubicados en la bodega uno)
• Luz trifásica en cada bodega
• Piso reforzado
• Techo de lámina
• Altura promedio de 8 m
________________________________________
Bodega 1 – 450 m²
• Recepción
• Dos baños para área administrativa
• Oficina principal cerrada con aire acondicionado
• Sala de juntas
• Dos cuartos para archivo muerto
• Tres espacios de escritorio
• Acceso directo al área de bodega
• Área libre de almacenamiento
• Dos baños para personal operativo (damas y caballeros)
• Área de comedor para obreros
• Tres cuartos amplios adicionales
• Altura de 8 metros, ideal para racks o maquinaria
________________________________________
Bodega 2 – 290 m²
• Área libre
• Pequeña oficina
• Baño
________________________________________
Bodega 3 – 800 m²
• Rampa para tráiler
• Dos oficinas independientes con medio baño
• Sala de juntas
• Amplia área libre
• Techo de lámina impermeabilizado el año pasado
• Baño para los empleados de la fábrica.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, gracias a su ubicación estratégica, infraestructura completa y versatilidad para distintos giros industriales o logísticos.
📞 Contáctenos para mayor información o para agendar una visita y conocer todo el potencial de esta bodega.