🏭 Warehouse for Sale – Granjas México Neighborhood, Iztacalco

Surface Area: 1,452 m²

Located in one of the most strategic industrial and commercial areas of CDMX, this warehouse offers the space and infrastructure necessary for storage, distribution, or manufacturing processes.

⸻

✨ Main Features
• 3 private offices for administrative area
• Reception for access control
• Restrooms for men and women
• 5,000-liter cistern
• Three-phase power, ideal for machinery and high electrical consumption
• Reinforced concrete floor, designed to support heavy loads
• Vehicle access: entrance for 3.5-ton truck and tortón
• Possibility of trailer unloading directly from the access street

⸻

🚛 Location Advantages

Excellent connectivity thanks to its location at a key point in the city:
• Next to the Palacio de los Deportes
• Close to Metro Coyuya and Metro Mixiuhca
• Easy access to Río Churubusco, Viaducto Miguel Alemán, and Eje 4 Sur
• Near Francisco del Paso and Troncoso

⸻

📍 Granjas México Neighborhood, Iztacalco – CDMX
A strategic location that facilitates logistics, distribution, and production operations, with quick access to the main arteries of the city.🏭 Bodega en Venta – Colonia Granjas México, Iztacalco

Superficie: 1,452 m²

Ubicada en una de las zonas industriales y comerciales más estratégicas de la CDMX, esta bodega ofrece el espacio y la infraestructura necesarios para almacenamiento, distribución o procesos de fabricación.

⸻

✨ Características Principales
• 3 oficinas privadas para área administrativa
• Recepción para control de accesos
• Baños para hombres y mujeres
• Cisterna de 5,000 litros
• Luz trifásica, ideal para maquinaria y alto consumo eléctrico
• Piso de concreto reforzado, diseñado para soportar cargas pesadas
• Acceso vehicular: entrada para camioneta de 3 ½ toneladas y tortón
• Posibilidad de descarga de tráiler directamente desde la calle de acceso

⸻

🚛 Ventajas de Ubicación

Excelente conectividad gracias a su localización en un punto clave de la ciudad:
• A un costado del Palacio de los Deportes
• Cercana a Metro Coyuya y Metro Mixiuhca
• Fácil acceso a Río Churubusco, Viaducto Miguel Alemán y Eje 4 Sur
• Próxima a Francisco del Paso y Troncoso

⸻

📍 Colonia Granjas México, Iztacalco – CDMX
Una ubicación estratégica que facilita las operaciones de logística, distribución y producción, con accesos rápidos a las principales arterias de la ciudad.