A home that combines modern comfort with smart technology and contact with nature.

In the Encumbre Capital Residential Private Community, every space has been designed to give you the best: security, exclusivity, and a lifestyle surrounded by green areas and unique amenities.
Here, home automation technology merges with the tranquility of the northern area of Mérida, with quick access to trendy plazas, universities, and prestigious hospitals.

🏡 Distribution – 179 m² of construction

Ground Floor

• Covered garage for 2 cars
• ½ guest bathroom
• Integral kitchen
• Living and dining room with a view of the garden
• Terrace
• Garden with pool

Upper Floor

• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Family room

🌿 Amenities of the private community

• Clubhouse with lounge terrace
• Paddle court
• Family pool
• Multipurpose room
• Coworking area

Large Central Park with reading area, children's games, picnic zone, yoga station, jogging track, fountain, and grill zone

📍 Prime location

In the northern area of Mérida, close to the best in services, entertainment, and connectivity to the Yucatecan coast.

📝 Important notes:

• Prices and availability are subject to change without prior notice.
• In compliance with NOM-247-SE-2021, prices do not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs of deed.
• The furniture is for illustrative purposes only and is not included.Un hogar que combina el confort moderno con la tecnología inteligente y el contacto con la naturaleza.

En la Privada Residencial Encumbre Capital, cada espacio ha sido diseñado para darte lo mejor: seguridad, exclusividad y un estilo de vida rodeado de áreas verdes y amenidades únicas.
Aquí, la tecnología domótica se fusiona con la tranquilidad de la zona norte de Mérida, con accesos rápidos a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio.

🏡 Distribución – 179 m² de construcción

Planta Baja

• Cochera techada para 2 autos
• ½ baño de visitas
• Cocina integral
• Sala y comedor con vista al jardín
• Terraza
• Jardín con piscina

Planta Alta

• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Family room

🌿 Amenidades de la privada

• Casa Club con terraza lounge
• Cancha de pádel
• Piscina familiar
• Salón de usos múltiples
• Área de cowork

Gran Parque Central con área de lectura, juegos infantiles, zona de picnic, yoga station, jogging track, fuente y grill zone

📍 Ubicación privilegiada

En la zona norte de Mérida, cerca de lo mejor en servicios, entretenimiento y conectividad hacia la costa yucateca.

📝 Notas importantes:

• Los precios y disponibilidad, están sujetos a cambio sin previo aviso.
• En cumplimiento con NOM-247-SE-2021, los precios no incluyen gastos notariales, impuestos, avalúo ni costos de escrituración.
• Los muebles son sólo para fines ilustrativos y no están incluidos.