Live where history and modernity meet
Yuma is a unique architectural project that arises from respect for the historical heritage of CDMX. Located at Protasio Tagle 53, corner of Gómez Pedraza, in the heart of San Miguel Chapultepec, this development integrates an iconic mansion from the mid-19th century with contemporary volumes, creating an unprecedented residential proposal.

PRIVILEGED LOCATION
Enjoy the tranquility of a residential area with immediate access to:

First section of Chapultepec Forest
Colonia Condesa
Primary roads: Constituyentes, Patriotismo, and Parque Lira
Metro, Metrobús, and Ecobici
Hospitals, universities, and schools
Cultural centers, galleries, gyms, cafes, and restaurants

THE PROJECT
Yuma is an intimate community of only 8 homes that prioritizes open spaces and connection with nature. The development features certified historical restoration, private gardens, terraces overflowing with vegetation, and majestic perimeter trees.
Amenities:

Basement with parking and storage
Elevator
Independent utility access
Timeless finishes: wooden floors, terrazzo, and granite
Common areas with abundant greenery and a venue

AVAILABLE TOWNHOUSES:

TOWNHOUSE 6 - $17,950,000
Total Private Area: 294.2 m²
Distribution:

3 bedrooms
3.5 bathrooms
Private garden
Terraces
Laundry area on the roof
2 parking spaces
Storage in the basement (3.43 m²)

Surfaces:

Covered: 206.97 m²
Finished exterior: 38.95 m²
Unfinished exterior: 44.85 m²

Flexibility: Possibility to reduce the master bedroom to create a family room

TOWNHOUSE 8 - $18,360,000
Total Private Area: 296.3 m²
Distribution:

3 bedrooms
3.5 bathrooms
Private garden
Terraces
Laundry area on the roof
2 parking spaces
Storage in the basement (3.35 m²)

Surfaces:

Covered: 211.91 m²
Finished exterior: 35.24 m²
Unfinished exterior: 45.81 m²

Flexibility: Possibility to reduce the master bedroom to create a family room

DISTINCTIVE FEATURES
✓ Units finished with included finishes and equipment
✓ Architectural design that merges historical heritage with contemporary architecture
✓ Rusted steel skirts as a unifying element
✓ Low density and height for maximum privacy
✓ Certification of historical restoration

Note: Distributions are subject to minor changes resulting from the construction process. On the roof, finishes are considered only in the circulation core and laundry area.

An exceptional opportunity to live in a piece of restored history, in one of the most emblematic neighborhoods of Mexico City.Vive donde la historia y la modernidad se encuentran
Yuma es un proyecto arquitectónico único que nace del respeto al patrimonio histórico de la CDMX. Ubicado en Protasio Tagle 53, esquina con Gómez Pedraza, en el corazón de San Miguel Chapultepec, este desarrollo integra una casona icónica de mediados del Siglo XIX con volúmenes contemporáneos, creando una propuesta residencial sin precedentes.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Disfruta de la tranquilidad de una zona residencial con acceso inmediato a:

Primera sección del Bosque de Chapultepec
Colonia Condesa
Vías primarias: Constituyentes, Patriotismo y Parque Lira
Metro, Metrobús y Ecobici
Hospitales, universidades y escuelas
Centros culturales, galerías, gimnasios, cafés y restaurantes


EL PROYECTO
Yuma es una comunidad íntima de solo 8 viviendas que prioriza espacios abiertos y la conexión con la naturaleza. El desarrollo cuenta con restauración histórica certificada, jardines privados, terrazas desbordadas de vegetación y árboles perimetrales majestuosos.
Amenidades:

Sótano con estacionamiento y bodegas
Elevador
Acceso utilitario independiente
Acabados atemporales: pisos de madera, terrazo y granito
Áreas comunes con recinto y vegetación abundante


TOWNHOUSES DISPONIBLES:

TOWNHOUSE 6 - $17,950,000
Área Total Privativa: 294.2 m²
Distribución:

3 recámaras
3.5 baños
Jardín privado
Terrazas
Área de lavado en azotea
2 cajones de estacionamiento
Bodega en sótano (3.43 m²)

Superficies:

Cubierta: 206.97 m²
Exterior terminado: 38.95 m²
Exterior sin acabado: 44.85 m²

Flexibilidad: Posibilidad de reducir recámara principal para crear family room

TOWNHOUSE 8 - $18,360,000
Área Total Privativa: 296.3 m²
Distribución:

3 recámaras
3.5 baños
Jardín privado
Terrazas
Área de lavado en azotea
2 cajones de estacionamiento
Bodega en sótano (3.35 m²)

Superficies:

Cubierta: 211.91 m²
Exterior terminado: 35.24 m²
Exterior sin acabado: 45.81 m²

Flexibilidad: Posibilidad de reducir recámara principal para crear family room

CARACTERÍSTICAS DISTINTIVAS
✓ Unidades terminadas con acabados y equipos incluidos
✓ Diseño arquitectónico que fusiona patrimonio histórico con arquitectura contemporánea
✓ Faldones de acero oxidado como elemento unificador
✓ Baja densidad y altura para máxima privacidad
✓ Certificación de restauración histórica

Nota: Las distribuciones están sujetas a cambios menores derivados del proceso de obra. En azotea, los acabados se consideran únicamente en núcleo de circulaciones y área de lavado.

Una oportunidad excepcional de vivir en una pieza de historia restaurada, en una de las colonias más emblemáticas de la Ciudad de México.