Located in Temozón Norte, one of the residential areas with the highest appreciation in Mérida, Yucatán.

🚏 Public transport with quick access to the Periférico and main avenues of the city.
🏥 Prestigious hospitals such as El Faro, Star Médica, and Hospital Faro del Mayab.
🎓 Renowned universities like Marista, UVM, Anáhuac Mayab, and Modelo.
🛍️ Shopping centers and plazas like La Isla, City Center, The Harbor, and Galerías Mérida.
🏋️ Gyms, restaurants, and premium services just minutes away.

🏠 Distribution

Ground Floor
Living room.
Dining room.
Integral kitchen with granite countertop.
Pantry.
Half bathroom for guests.
Laundry area.
Pergola garage for 2 cars.

Upper Floor
2 bedrooms with en-suite bathroom and walk-in closet.
TV room.

✨ Includes
Electric grill.
Integral kitchen in black granite and polished concrete.
Carpentry in the kitchen.
Tempered glass screens in bathrooms.
Mirrors in bathrooms.
Biodigester.
Cistern and water tank.
LED lighting.

Pet friendly (small pet).

🏘️ Development features
24/7 security with a surveillance booth and access control.
Climate-controlled clubhouse with a bar.
Amenities for the whole family:
Covered terrace.
Grill area.
Swimming pool.
Children's play area.
Jogging track.
Picnic area.
Central garden.

📑 Rental requirements
1 month of rent.
1 month deposit.
Guarantor with property in Mérida free of encumbrance (if not, double deposit).
Notarial expenses.

⚠️ Price subject to change without prior notice.
📸 Illustrative images, may vary.Se encuentra en Temozón Norte, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía en Mérida, Yucatán.

🚏 Transporte público con acceso rápido a Periférico y principales avenidas de la ciudad.
🏥 Hospitales de prestigio como El Faro, Star Médica y Hospital Faro del Mayab.
🎓 Universidades de renombre como la Marista, UVM, Anáhuac Mayab y Modelo.
🛍️ Centros comerciales y plazas como La Isla, City Center, The Harbor y Galerías Mérida.
🏋️ Gimnasios, restaurantes y servicios premium a pocos minutos.

🏠 Distribución

Planta Baja
Sala.
Comedor.
Cocina integral con barra de granito.
Alacena.
Medio baño de visitas.
Área de lavado.
Cochera pergolada para 2 autos.

Planta Alta
2 recámaras con baño propio y clóset vestidor.
Sala de TV.

✨ Incluye
Parrilla eléctrica.
Cocina integral en granito negro y concreto pulido.
Carpintería en cocina.
Canceles de cristal templado en baños.
Espejos en baños.
Biodigestor.
Cisterna y tinaco.
Iluminación LED.

Pet friendly (mascota pequeña).

🏘️ Características del desarrollo
Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia y control de acceso.
Casa club climatizada con bar.
Amenidades para toda la familia:
Terraza techada.
Área de grill.
Piscina.
Área de juegos infantiles.
Pista de jogging.
Área de picnic.
Jardín central.

📑 Requisitos de renta
1 mes de renta.
1 mes de depósito.
Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen (en su defecto, doble depósito).
Gastos notariales.

⚠️ Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
📸 Imágenes ilustrativas, pueden variar.