Discover an exclusive Townhouse in Temozon, north of Mérida, an exclusive area. The TH is on the ground floor, fully furnished and equipped, ready to move in, combining the comfort of a private home with the amenities of a modern development. With 80 m² of interior construction + 7 m² of private exterior area, this space is perfect for living or generating rental income in the short and long term.

Distribution:
• Living-dining room with direct access to the exterior
• Open and functional linear kitchen
• Master bedroom with linear closet and full bathroom
• Secondary bedroom with linear closet
• Additional full bathroom
• Linen closet and laundry area
• Pool and private terrace ideal for relaxing or socializing
• Independent outdoor space like a garden

Amenities of the development:
• Parking for visitors
• Surveillance cameras and 24/7 security booth
• Electric gate and smart pedestrian access
• Common pool with social area
• Bar-type terrace and solarium
• Poker bar
• Planters and well-maintained green surroundings

Highlighted plus: being on the ground floor, you enjoy the privacy and spaciousness of a townhouse with its own pool and terrace, something unique in the market. It is delivered fully equipped and furnished for immediate delivery, ready for notarization.Descubre un exclusivo Townhouse en Temozon al norte de Mérida una zona exclusiva, el TH está en planta baja, totalmente amueblado y equipado listo para habitar , que combina el confort de un hogar privado con las amenidades de un desarrollo moderno. Con 80 m² de construcción interior + 7 m² de área exterior propia, este espacio es perfecto para vivir o para generar ingresos de renta a corto y largo plazo.

Distribución:
• Sala–comedor corrida con acceso directo al exterior
• Cocina lineal abierta y funcional
• Recámara principal con clóset lineal y baño completo
• Recámara secundaria con clóset lineal
• Baño completo adicional
• Clóset de blancos y área de lavado
• Piscina y terraza privada ideales para relajarte o convivir
• Espacio exterior independiente tipo jardín

Amenidades del desarrollo:
• Estacionamiento para visitas
• Cámaras de vigilancia y caseta de seguridad 24/7
• Portón eléctrico y acceso peatonal inteligente
• Piscina común con área social
• Terraza tipo bar y solárium
• Poker bar
• Jardineras y entorno verde cuidado

Plus destacado: al ser planta baja, disfrutas de la privacidad y amplitud de un townhouse con su propia piscina y terraza, algo único para el mercado.
Se entrega totalmente equipado y amueblado de entrega inmediata, listo para escriturar.