INDUSTRIAL LAND FOR SALE - WEST - AGUASCALIENTESTERRENOS INDUSTRIALES EN VENTA - PONIENTE - AGUASCALIENTES

*prices subject to change without prior notice*
🏭 MICROPRODUCTIVE AND COMMERCIAL LOTS FOR SALE

📍 **Blvd. Adolfo Ruiz Cortines**, between Av. Aguascalientes and Av. Siglo XXI.

Strategic location with direct access and only **4 km from the Bypass**, facilitating the entry and exit of goods without going through the city's traffic. 🚛

🔹 **24 lots available**
📐 Areas from **540 m² to 605.3 m²**
💰 Prices from **$2,956,252 MXN to $3,365,801.60 MXN**
🏗️ Land use **microproductive and commercial**

✅ Hydraulic concrete roads MR40
✅ Vehicle lane of 14 m
✅ Sidewalks of 2 m on each side
✅ Deceleration lane of 175 m
✅ Perimeter fence of steel
✅ Water, drainage, and electricity
✅ LED public lighting
♻️ Gray water reuse system

**A location designed to produce, store, market, and connect your business with the main logistics routes.***precios sujetos a cambio sin previo aviso*
🏭 LOTES MICROPRODUCTIVOS Y COMERCIALES EN VENTA

📍 **Blvd. Adolfo Ruiz Cortines**, entre Av. Aguascalientes y Av. Siglo XXI.

Ubicación estratégica con acceso directo y a solo **4 km del Libramiento Carretero**, facilitando la entrada y salida de mercancías sin atravesar el tráfico de la ciudad. 🚛

🔹 **24 lotes disponibles**
📐 Superficies desde **540 m² hasta 605.3 m²**
💰 Precios desde **$2,956,252 MXN hasta $3,365,801.60 MXN**
🏗️ Uso de suelo **microproductivo y comercial**

✅ Vialidades de concreto hidráulico MR40
✅ Arroyo vehicular de 14 m
✅ Banquetas de 2 m por lado
✅ Carril de desaceleración de 175 m
✅ Cerco perimetral de acero
✅ Agua, drenaje y energía eléctrica
✅ Alumbrado público LED
♻️ Sistema de reúso de aguas grises

**Una ubicación pensada para producir, almacenar, comercializar y conectar tu empresa con las principales rutas logísticas.**