| Terrenos FRENTE AL MAR en Sisal, Yucatán |

| Oceanfront Lots in Sisal, Yucatán |
A unique investment opportunity by the beach.
IMMEDIATE TITLE DEED

Location: Sisal, Yucatán.

Few investment opportunities offer something as exclusive as waking up every day by the sea. These oceanfront lots in Sisal represent one of the rarest and most valuable options along the Yucatán coast, located in a privileged natural environment within one of the fastest-growing and most appreciated destinations in the state.

Sisal, recognized as a Magical Town and awarded the Playa Platino distinction, continues to position itself as one of the favorite places for national and international investors seeking heritage, quality of life, and high capital appreciation.

With direct access to the beach and privileged views of the Gulf of Mexico, these lots offer an extraordinary opportunity to develop a luxury residence, a vacation home, or simply secure an investment by the sea with unmatched growth potential.

One of the great advantages of this project is that it comes with immediate title deed, providing legal certainty from day one.

FEATURES

Area: 644 m²

* Front: 7 meters
* Depth: 92 meters
* Direct access to the beach
* Oceanfront
* Private property

SPECIFICATIONS

The lots are delivered with:

* Compacted white streets
* Electricity at the lot line
* Sidewalks
* Boundary markers
* Environmental viability
* Direct access to the beach

WHY INVEST IN OCEANFRONT LAND?

* Extremely limited inventory
* High demand for beachfront properties
* Excellent appreciation potential
* Ideal for residential or vacation development
* Exclusive natural environment
* Permanent sea views
* Great potential for premium vacation rentals
* Constant and sustained growth area

WHY SISAL?

* Magical Town of Yucatán
* Playa Platino
* Growing ecological tourism
* Proximity to Mérida and Puerto Progreso
* Quiet and safe environment
* Pristine beaches and low construction density
* Excellent connectivity

STRATEGIC LOCATION

* Sisal center and dock: 10 minutes
* Mérida Periphery: 55 minutes
* Mérida center: 1 hour 20 minutes
* Mérida International Airport: 1 hour 8 minutes

PRICE

List price: $4,550,000 MXN

Current promotions

Payment 90/10 within 45 days
* 10% discount
* Final price: $4,095,000 MXN

50/50 scheme + 12 MSI
* 7.5% discount
* Final price: $4,208,750 MXN

(Promotions subject to validity and availability.)

PAYMENT METHODS

* Own resources
* Internal financing

TITLE DEED AND DEVELOPMENT

* Immediate title deed
* Private property with legal certainty
* You can title your lot from the moment of purchase
* Urbanization and consolidation of the development scheduled for December 2028

MAINTENANCE FEE

* Not applicable

Oceanfront lots are one of the scarcest real estate assets with the highest long-term appreciation capacity. This is an opportunity to acquire a unique heritage in one of the fastest-growing coasts in Mexico, combining legal security, a privileged location, and the incomparable lifestyle that only Sisal can offer.

Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates
check availability

This price does not include taxes, appraisals, and notarial fees

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.| Terrenos FRENTE AL MAR en Sisal, Yucatán |
Una oportunidad única de inversión frente a la playa.
ESCRITURACION INMEDIATA

Ubicación: Sisal, Yucatán.

Pocas oportunidades de inversión ofrecen algo tan exclusivo como despertar cada día frente al mar. Estos terrenos frente a la playa en Sisal representan una de las opciones más escasas y valiosas de toda la costa yucateca, ubicados en un entorno natural privilegiado dentro de uno de los destinos con mayor crecimiento y plusvalía del estado.

Sisal, reconocido como Pueblo Mágico y galardonado con el distintivo Playa Platino, continúa posicionándose como uno de los lugares favoritos para inversionistas nacionales e internacionales que buscan patrimonio, calidad de vida y alta apreciación de capital.

Con acceso directo a la playa y vistas privilegiadas al Golfo de México, estos lotes ofrecen una oportunidad extraordinaria para desarrollar una residencia de lujo, una casa vacacional o simplemente asegurar una inversión frente al mar con un potencial de crecimiento difícil de igualar.

Una de las grandes ventajas de este proyecto es que cuenta con escrituración inmediata, brindando certeza jurídica desde el primer día.

CARACTERÍSTICAS

Superficie: 644 m²

* Frente: 7 metros
* Fondo: 92 metros
* Acceso directo a la playa
* Frente al mar
* Propiedad privada

ESPECIFICACIONES

Los terrenos se entregan con:

* Calles blancas compactadas
* Energía eléctrica a pie de lote
* Banquetas
* Mojoneras
* Viabilidad ambiental
* Acceso directo a la playa

¿POR QUÉ INVERTIR EN UN TERRENO FRENTE AL MAR?

* Inventario sumamente limitado
* Alta demanda de propiedades frente a la playa
* Excelente potencial de plusvalía
* Ideal para desarrollo residencial o vacacional
* Entorno natural exclusivo
* Vistas permanentes al mar
* Gran potencial para rentas vacacionales premium
* Zona de crecimiento constante y sostenido

¿POR QUÉ SISAL?

* Pueblo Mágico de Yucatán
* Playa Platino
* Turismo ecológico en crecimiento
* Cercanía con Mérida y Puerto Progreso
* Ambiente tranquilo y seguro
* Playas vírgenes y baja densidad de construcción
* Excelente conectividad

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

* Centro y muelle de Sisal: 10 minutos
* Periférico de Mérida: 55 minutos
* Centro de Mérida: 1 hora 20 minutos
* Aeropuerto Internacional de Mérida: 1 hora 8 minutos

PRECIO

Precio de lista: $4,550,000 MXN

Promociones vigentes

Pago 90/10 en un plazo de 45 días
* 10% de descuento
* Precio final: $4,095,000 MXN

Esquema 50/50 + 12 MSI
* 7.5% de descuento
* Precio final: $4,208,750 MXN

(Promociones sujetas a vigencia y disponibilidad.)

FORMAS DE PAGO

* Recursos propios
* Financiamiento interno

ESCRITURACIÓN Y DESARROLLO

* Escrituración inmediata
* Propiedad privada con certeza jurídica
* Puedes escriturar tu terreno desde el momento de la compra
* Urbanización y consolidación del desarrollo programada para diciembre de 2028

CUOTA DE MANTENIMIENTO

* No aplica

Los terrenos frente al mar son uno de los activos inmobiliarios más escasos y con mayor capacidad de apreciación a largo plazo. Esta es una oportunidad para adquirir un patrimonio único en una de las costas con mayor crecimiento de México, combinando seguridad jurídica, ubicación privilegiada y el estilo de vida incomparable que solo Sisal puede ofrecer.

Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual
comprobar disponibilidad

Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022