Residential land for sale — Mallorca Residence, QuerétaroTerreno residencial en venta — Mallorca Residence, Querétaro

316 m² plot within Mallorca Residence, a residential subdivision in Stage 2, with 24-hour security and controlled access. The plot has regular topography, with a slight slope, suitable for a construction project. It has rock within the property, usable for masonry.

Plot characteristics:

Area: 316 m²
Topography: regular, with a slight slope
Usable material: rock within the plot, usable for masonry
Stage: 2
Services: has connections to contract electricity and water (services are NOT currently installed/contracted — the buyer will need to process the contracting with CFE and the water operating agency)

Security: Controlled access and surveillance 24 hours.

Amenities of the subdivision:

Heated pool
Padel courts
Calisthenics park
2.5 km jogging track
Multipurpose room

Maintenance: $950 MXN monthlyTerreno de 316 m² dentro de Mallorca Residence, fraccionamiento residencial en Etapa 2, con seguridad y acceso controlado las 24 horas. Terreno de topografía regular, con poca pendiente, apto para proyecto de construcción. Cuenta con roca dentro del predio, aprovechable para mampostería.

Características del terreno:

Superficie: 316 m²
Topografía: regular, con poca pendiente
Material aprovechable: roca dentro del terreno, utilizable para mampostería
Etapa: 2
Servicios: cuenta con las cometidas para contratar luz y agua (los servicios NO están instalados/contratados actualmente — el comprador deberá tramitar la contratación con CFE y el organismo operador de agua)

Seguridad: Acceso controlado y vigilancia las 24 horas.

Amenidades del fraccionamiento:

Alberca climatizada
Canchas de pádel
Parque de calistenia
Pista de jogging de 2.5 km
Salón de usos múltiples

Mantenimiento: $950 MXN mensuales