Spacious land of 69 hectares with excellent location on the highway with multi-connections to Tijuana, FONDEPORT Ensenada, Tecate, and San Felipe, ideal for industrial, logistics, or service development.
· Growing area
· Paved access
· Proximity to urban and port centers
· High visibility and connectivity
· Unique investment opportunity in one of the regions with the greatest industrial projection in Baja California.
It has direct access to the main road, and great growth potential in a strategic area of the state.
Land Use: Mixed land use with an industrial focus
Services: Water at the lot line, Drainage at 400 m, very close electrical substation for connection.
Strategic location:
Immediate proximity to the Port of Ensenada → ideal for import/export.
Quick connection to federal highways (Tijuana–Ensenada / Transpeninsular).
Reduces transportation costs, delivery times, and operation.

This makes it very attractive for logistics, manufacturing, and distribution companies.
Price: $50 USD per m²

*The price in dollars is merely informative for the foreign market. The final cost in Mexican pesos of the operation will be subject to the exchange rate on the day of the signing of the deed before a Notary Public according to the official diary of the federation*Amplio terreno de 69 hectáreas con excelente ubicación sobre la carretera con multi-conexiones a Tijuana, FONDEPORT Ensenada, Tecate y San Felipe, ideal para desarrollo industrial, logístico o de servicios.
· Zona en crecimiento
· Accesos pavimentados
· Cercanía a centros urbanos y portuarios
· Alta visibilidad y conectividad
· Oportunidad única de inversión en una de las regiones con mayor proyección industrial de Baja California.
Cuenta con acceso directo a vía principal, y gran potencial de crecimiento en una zona estratégica del estado.
Uso de Suelo: Uso de suelo Mixto con enfoque Industrial
Servicios: Agua a pie de lote, Drenaje a 400 m, Subestación eléctrica muy cercana para conectarse.
Ubicación estratégica:
Cercanía inmediata al Puerto de Ensenada → ideal para importación/exportación.
Conexión rápida a carreteras federales (Tijuana–Ensenada / Transpeninsular).
Reduce costos de transporte, tiempos de entrega y operación.

Esto lo vuelve muy atractivo para empresas logísticas, manufactureras y de distribución.
Precio: $50 USD por m²

*El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación*