Industrial lot of 1,000 within Avant industrial park, construction 760m2

Minimum Height 9.22 m
Maximum Height 13 m

Its location facilitates access to Manzanillo, the main Mexican port in operations with Asia just 270km away. As well as contact with the network of roads and railways that connect with the entire western area and the Bajío.

Light industry use

Park amenities
- Controlled access
- 361 visitor parking spaces
- 14 Drop Lots
- Electrical installations
- Fire protection network
- Own water well
- Business center

Business center
- 2 meeting rooms for 8 people
- 1 meeting room for 14 people
- 1 training room for 16 people
- Sales area
- Terrace
- Maintenance warehouses
- Bathrooms
- Event esplanade
- Kitchen
- Maintenance coordination
- Cleaning coordination
- Monitoring room
- Site

Concrete Floor 20cm Thick
--Roof Sheet with Thermal Insulation and Translucent Sheets
--45 Kva Transformer
--2 Docks with Leveling Ramp
--Access Ramp to Dock Area
--Men's and Women's Bathrooms
--5 Parking Spaces

Requirements for rent

--One Month of Rent in Advance plus VAT
--One Month Deposit
--Maintenance plus VAT
--Guarantor with Real Estate Free of Liens in the ZMG
--Socio-Economic Investigation at the Client's Expense
--Alternative Justice Contract at the Client's ExpenseLote industrial de 1,000 dentro de Avant parque industrial, construcción 760m2

Altura 9.22 m Mínima
Altura 13 m Máxima

Su ubicación facilita el acceso a Manzanillo, principal puerto mexicano en operaciones con Asia a solo 270kmde distancia. Al igual que el contacto con la red de carreteras y vías ferroviarias que conectan con toda la zona occidente y del Bajío.

Uso de industria ligera

Amenidades del parque
- Ingreso controlado
- 361 estacionamiento de visitas
- 14 Drop Lots
- Instalaciones electricas
- Red contra incendios
- Pozo de agua propio
- Business center

Business center
- 2 salas de juntas para 8 personas
- 1 sala de juntas para 14 personas
- 1 sala de capacitación para 16 personas
- Área de ventas
- Terraza
- Bodegas de mantenimiento
- Baños
- Explanada para eventos
- Cocina
- Coordinación de mantenimiento
- Coordinación de limpieza
- Cuarto de monitoreo
- Site

Piso Concreto 20cm de Espesor
--Techo Lámina con Aislante Térmico y Láminas Traslucidas
--Transformador de 45 Kva
--2 Andenes con Rampa Niveladora
--Rampa de Acceso al Área de Anden
--Baños Hombres y Mujeres
--5 Cajones de Estacionamientos

Requisitos para rernta

--Un Mes de Renta Adelantada más IVA
--Un Mes del Depósito
--Mantenimiento más IVA
--Fiador con Bien Raíz Libre de Gravamen en la ZMG
-- Investigación Socio Económico con Cargo al Cliente
--Contrato de Justicia Alternativa con Cargo al Cliente