INDUSTRIAL LAND 4HA MERIDA-PROGRESO CORRIDORTERRENO INDUSTRIAL 4HA CORREDOR MÉRIDA-PROGRESO

4 Hectare Industrial Land for Sale in the Mérida–Progreso Corridor / El Paraíso, Yucatán for total or partial sale.

Strategic asset of 4 hectares in the most important logistics corridor of Yucatán: The Mérida-Progreso corridor—the logistical backbone of the state and a key area for nearshoring and industrial expansion.

Price: $450MX/m2
Price per HA: $4,500,000 MX
Total Price: $18,000,000

Features:
• Area: 40,000 m² (4 plots of ~1 HA each)
• Topography: flat · regular and efficient configuration
• Electricity at 200 meters
• Direct access suitable for heavy transport
• 5 minutes from the Mérida–Progreso highway
• Heavy use zone, industrial and commercial
• Complete and in order documentation

Advantages: immediate access to high flow corridor · direct connectivity port–city · proximity to industrial expansion and impact of the Maya Train · area of accelerated growth · ideal for intensive operation (trailers, fleets, heavy machinery).

Ideal uses: industrial parks, distribution centers (CEDIS), maneuvering yards, logistics terminals, medium-high scale commercial/industrial development, and strategic land banking with high upside.Terreno Industrial de 4 Hectáreas en Venta en el Corredor Mérida–Progreso /El Paraíso, Yucatán en venta total o parcial.

Activo estratégico de 4 hectáreas en el corredor logístico más importante de Yucatán: El corredor Mérida-Progreso— la columna logística del estado y zona clave para el nearshoring y la expansión industrial.

Precio: $450MX/m2
Precio por HA: $4.500,000 MX
Precio Total: $18,000,000

Características:
• Superficie: 40,000 m² (4 solares de ~1 HA c/u)
• Topografía: brena · configuración regular y eficiente
• Luz a 200 metros
• Accesos directos aptos para transporte pesado
• A 5 minutos de la carretera Mérida–Progreso
• Zona de uso pesado, industrial y comercial
• Documentación completa y en regla

Ventajas: acceso inmediato a corredor de alto flujo · conectividad directa puerto–ciudad · cercanía a expansión industrial e impacto Tren Maya · zona de crecimiento acelerado · ideal para operación intensiva (tráilers, flotillas, maquinaria pesada).

Usos ideales: parques industriales, centros de distribución (CEDIS), patios de maniobra, terminales logísticas, desarrollo comercial/industrial de escala media-alta y land banking estratégico de alto upside.