EXCELLENT REAL ESTATE INVESTMENT OPPORTUNITY! 🏡
SALE OF HOUSE / LAND IDEAL FOR COMMERCIAL OR RESIDENTIAL DEVELOPMENT

📍 Prime location, on main avenue

Property for sale of 900 m² (30 m front x 30 m back), with enormous potential to develop high-yield projects.

✅ Ideal for:

Shopping plaza or center
Luxury townhouses
Apartments
Medical offices
Notaries or corporate offices
Spacious parking

📐 The land has an exceptional front of 30 meters, allowing great visibility and ease of vehicular and pedestrian access. The regular shape of the land facilitates optimal planning for medium or large-scale projects.

AS A HOUSE:

EXCELLENT LOCATION (ON YUCATÁN AVENUE), COMMERCIAL GROWTH AND APPRECIATION.
CLOSE TO: SHOPPING CENTERS: PLAZA ALTABRISA, PLAZA FIESTA, WALMART, CHURCH, GYMS, SPORTS FACILITIES, BANKS, PARKS, GAS STATION, AND VARIOUS SERVICES.

CONNECTION TO PERIFÉRICO 5 MINUTES AWAY AND ONLY 25 MINUTES FROM PROGRESO.

Bus stop at the door,

POTABLE WATER SERVICE
5 BEDROOMS
3.5 BATHROOMS
SERVICE ROOM WITH FULL BATH

DISTRIBUTION, GENERAL AND EQUIPMENT:

LIVING ROOM, DINING ROOM
KITCHEN WITH COUNTER AND BREAKFAST BAR
SPACIOUS PANTRY
TWO FAMILY ROOM AREAS
STUDY ROOM
SERVICE ROOM WITH FULL BATH
COVERED LAUNDRY WITH PANTRY
OUTDOOR LAUNDRY
300 KG STATIONARY TANK WITH PROTECTIVE SKIRT
PREPARATION FOR EMERGENCY LIGHT
VOICE AND DATA OUTLET
AUTOMATED GATE
ELECTRIC MAIN DOOR
PROTECTORS THROUGHOUT THE HOUSE
BOILER
SCREENS
GARAGE FOR 6 CARS
WATER STORAGE IN TANKS AND CISTERN
SEWAGE SYSTEM BASED ON SEPTIC TANK
ELECTRICAL INSTALLATION OF 220 V.

INTERIOR FINISHES IN STUCCO
FOUNDATION BASED ON MASONRY
CEDAR FINISHES ON ALL DOOR FRAMES
ALUMINUM DOORS ON EXTERIORS
SHINY WHITE PASTA FLOORS
TILES ON WALLS AND FLOORS OF BATHROOMS
-CLOSET OF PVC IN BEDROOMS
-OVERHEAD LAMPS, CEILING FANS

📞 Contact us for more information and schedule your visit.

* Prices subject to change without prior notice
* The price does NOT include notarial fees/taxes, rights, or other items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA! 🏡
VENTA DE CASA / TERRENO IDEAL PARA DESARROLLO COMERCIAL O RESIDENCIAL

📍 Ubicación privilegiada , sobre avenida principal

Se vende propiedad de 900 m² (30 m de frente x 30 m de fondo), con un enorme potencial para desarrollar proyectos de alto rendimiento.

✅ Ideal para:

Plaza o centro comercial
Townhouses de lujo
Departamentos
Consultorios médicos
Notarías u oficinas corporativas
Estacionamiento amplio

📐 El terreno cuenta con un frente excepcional de 30 metros, lo que permite gran visibilidad y facilidad de acceso vehicular y peatonal. La forma regular del terreno facilita una planificación óptima para proyectos de mediana o gran escala.

COMO CASA:

EXCELENTE UBICACIÓN (SOBRE AVENIDA YUCATÁN), CRECIMIENTO COMERCIAL Y PLUSVALÍA.
CERCANÍA CON: CENTROS COMERCIALES: PLAZA ALTABRISA, PLAZA FIESTA, WALMART, IGLESIA, GIMNASIOS, DEPORTIVOS, BANCOS, PARQUES, GASOLINERA, Y SERVICIOS DIVERSOS.

CONEXIÓN CON PERIFÉRICO A 5 MINUTOS Y A TAN SOLO 25 MINUTOS DE PROGRESO.

Parada de autobús en la puerta,

SERVICIO DE AGUA POTABLE
5 HABITACIONES
3.5 BAÑOS
CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO


DISTRIBUCIÓN, GENERALES Y EQUIPAMIENTO:

SALA, COMEDOR
COCINA CON BARRA Y DESAYUNADOR
ALACENA AMPLIA
DOS ÁREAS DE FAMILY ROOM
CUARTO DE ESTUDIO
CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO
LAVANDERÍA TECHADA CON ALACENA
LAVANDERÍA EXTERIOR
TANQUE ESTACIONARIO DE 300 KG CON FALDÓN PROTECTOR
PREPARACIÓN PARA LUZ DE EMERGENCIA
SALIDA DE VOZ Y DATOS
PORTÓN AUTOMATIZADO
PUERTA PRINCIPAL ELÉCTRICA
PROTECTORES EN TODA LA CASA
BOILER
MOSQUITEROS
COCHERA PARA 6 AUTOS
ALMACENAMIENTO DE AGUA EN TINACOS Y CISTERNA
SISTEMA DE DRENAJE A BASE DE FOSA SÉPTICA
INSTALACIÓN ELÉCTRICA DE 220 V.

ACABADOS INTERIORES EN TIROL
CIMENTACIÓN A BASE DE MAMPOSTERÍA
ACABADOS EN CEDRO EN MARCOS DE TODAS LAS PUERTAS
PUERTAS DE ALUMINIO EN EXTERIORES
PISOS DE PASTA BRILLOSOS EN BLANCO
LOSETAS EN MUROS Y PISOS DE BAÑOS
-CLOSETS DE PVC EN RECAMARAS
-LÁMPARAS DE SOBRE PONER, VENTILADORES DE TECHO

📞 Contáctanos para más información y agenda tu visita.

* Precios sujetos a cambio sin previo aviso
* El precio NO incluye gastos notariales/impuestos, derechos ni otros rubros que se determinaran en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.