Attention developers!
Unique opportunity in Narvarte Poniente, one of the neighborhoods with the best location and connectivity in the city. Between Xola and Diagonal San Antonio, this land with H4/20 land use is ideal for a high-potential real estate development.

• Key features:
• Total area: 334 m²
• Front: 12 meters
• Depth: 28 meters
• Shape: Rectangular and completely flat land
• Maximum construction area: 1,070 m²
• Number of allowed housing units: 7

The proportions of the land are exceptional for a housing project. Its location offers proximity to important communication routes, schools, shopping centers, restaurants, churches, and more.

Documentation in order. Don’t miss this excellent investment opportunity!

*The price does NOT include: notarial fees, taxes, rights, fees, expenses arising in case of financing, or interest rates. It also does not include furniture, decorative items, or appliances.** The measurements are illustrative and must be verified with the respective property titles and/or tax receipts. This information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.¡Atención desarrolladores!
Oportunidad única en Narvarte Poniente, una de las colonias con mejor ubicación y conectividad de la ciudad. Entre Xola y Diagonal San Antonio, se encuentra este terreno con uso de suelo H4/20, ideal para un desarrollo inmobiliario de alto potencial.

• Características clave:
• Superficie total: 334 m²
• Frente: 12 metros
• Fondo: 28 metros
• Forma: Terreno rectangular y completamente plano
• Superficie máxima de construcción: 1,070 m²
• Número de viviendas permitidas: 7

Las proporciones del terreno son excepcionales para un proyecto de vivienda. Su ubicación ofrece cercanía a importantes vías de comunicación, escuelas, centros comerciales, restaurantes, iglesias y más.

Documentación en regla. ¡No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión!

*El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés.Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, ni electrodomésticos.** Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los respectivos títulos de propiedad y/o las boletas predial. La presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.