Excellent investment opportunity in a strategic area of Tuxtla Gutiérrez, located between the Malibú neighborhood and the Libramiento Norte. Due to its location, the property is ideal for residential, commercial, or educational development.

Main Features:

-Total Area:** 810 📐
-Price per :** $6,790.00 MXN
-Location:** Strategic, just a few meters from the Libramiento Norte. 🚗

Advantages of the Area:

-Educational Environment:** Located right in front of the International School, the "Dr. Jorge Jiménez Cantú" Kindergarten, and the Octavio Paz School. 🏫
-Versatile Land Use:** Area with high added value of educational, commercial, and residential nature. 🏗️
-Connectivity:** Quick access to the main communication routes of the city. 🛣️

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**KW REAL Keller Williams**
Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.

* Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
* **Email for requests, suggestions, or complaints:** kwreal@kwmexico.mx
* **Business hours:** 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* **Contract Registration Number:** 73-2023, dated January 5, 2023.
* The property is free of encumbrance.
* The stated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management fees. If the property is to be acquired through a bank loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters.
* **Payment methods and plans for the property:** Cash and Bank Credit.
* **Privacy notice:** [https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad]
* Check availability and validity.Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica de Tuxtla Gutiérrez, ubicada entre la colonia Malibú y el Libramiento Norte. Por su ubicación, el predio es ideal para desarrollo habitacional, comercial o educativo.

Características Principales:

-Superficie Total:** 810 📐
-Precio por :** $6,790.00 MXN
-Ubicación:** Estratégica, a solo unos metros del Libramiento Norte. 🚗

Ventajas de la Zona:

-Entorno Educativo:** Situado justo frente al Colegio Internacional, el Jardín de Niños "Dr. Jorge Jiménez Cantú" y el Colegio Octavio Paz. 🏫
-Uso de Suelo Versátil:** Zona con alta plusvalía de carácter escolar, comercial y habitacional. 🏗️
-Conectividad:** Acceso rápido a las principales vías de comunicación de la ciudad. 🛣️

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**KW REAL Keller Williams**
Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.

* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
* **Correo para solicitudes, sugerencias o quejas:** kwreal@kwmexico.mx
* **Horario de atención:** 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* **Número de Registro Contrato de Adhesión:** 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría. Si la propiedad desea adquirirse mediante un crédito bancario, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* **Formas y planes de pago del inmueble:** Contado y crédito Bancario.
* **Aviso de privacidad:** [https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad]
* Consulta disponibilidad y vigencia.