Land for Sale | Private with Amenities | Paseo Norte, MéridaTerreno en Venta | Privada con Amenidades | Paseo Norte, Mérida

Land for Sale | Gated Community with Amenities | Paseo Norte, Mérida

Excellent opportunity to build a residence in an exclusive gated community located in the north of Mérida, within a high-value area, surrounded by services and with amenities for the whole family.

The community is located behind Plaza La Isla and approximately two minutes from the Mérida Periphery. Nearby are City Center, City 32, The Harbor, Plaza Altabrisa, and Plaza Galerías, as well as Faro del Mayab Hospital, Marista University, Anáhuac Mayab University, Teresiano College, and Chapingo Autonomous University.

Its location also offers good connectivity to Temozón Norte, Cabo Norte, Chablekal, the Mérida–Progreso highway, and the beaches of the Yucatan coast.

Land features:

• Lot 71
• Located in cluster 2
• Area: 699.57 m²
• Underground facilities
• Electricity at the lot line
• Voice and data services
• Potable water and storm drainage

Urbanization and security:

• Perimeter wall
• Access booth with 24/7 surveillance
• Hydraulic concrete roads
• 2-meter sidewalks
• Urban lighting
• Irrigation system
• Visitor parking
• Parks within each cluster

Amenities:

• Clubhouse with service bar
• Pool with swimming lane
• Equipped gym
• Six paddle courts
• Two soccer fields
• Five children's play areas
• Two pet parks
• Junior’s Club
• Kid’s Club
• Green areas and parks

An ideal option for those who wish to build a residence in a gated community with spacious areas, security, and a strategic location in the north of Mérida.

**Price and availability subject to change without prior notice.**Terreno en Venta | Privada con Amenidades | Paseo Norte, Mérida

Excelente oportunidad para construir una residencia en una exclusiva privada ubicada al norte de Mérida, dentro de una zona de alta plusvalía, rodeada de servicios y con amenidades para toda la familia.

La privada se encuentra detrás de Plaza La Isla y aproximadamente a dos minutos del Periférico de Mérida. En sus alrededores se encuentran City Center, City 32, The Harbor, Plaza Altabrisa y Plaza Galerías, además del Hospital Faro del Mayab, la Universidad Marista, la Universidad Anáhuac Mayab, el Colegio Teresiano y la Universidad Autónoma Chapingo.

Su ubicación también ofrece buena conectividad hacia Temozón Norte, Cabo Norte, Chablekal, la carretera Mérida–Progreso y las playas de la costa yucateca.

Características del terreno:

• Lote 71
• Ubicado en el clúster 2
• Superficie: 699.57 m²
• Instalaciones subterráneas
• Luz a pie de lote
• Servicios de voz y datos
• Agua potable y drenaje pluvial

Urbanización y seguridad:

• Barda perimetral
• Caseta de acceso con vigilancia 24/7
• Vialidades de concreto hidráulico
• Banquetas de 2 metros
• Iluminación urbana
• Sistema de riego
• Estacionamiento para visitantes
• Parques dentro de cada clúster

Amenidades:

• Casa club con barra de servicio
• Alberca con canal de nado
• Gimnasio equipado
• Seis canchas de pádel
• Dos canchas de fútbol
• Cinco áreas de juegos infantiles
• Dos parques para mascotas
• Junior’s Club
• Kid’s Club
• Áreas verdes y parques

Una opción ideal para quienes desean construir una residencia en una privada con amplios espacios, seguridad y una ubicación estratégica en el norte de Mérida.

**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.**