Prime Development Opportunity in San Ángel, CDMX

Attention Developers and Investors!
Secure your next successful project in one of the most sought-after and prestigious areas in the south of Mexico City.
We present a unique plot of 2,555 m^2 with outstanding potential for a high-impact residential and commercial development.

Key Advantages of the Land
Versatile Land Use: The documentation allows for exceptional flexibility, including Residential, Commercial, Single-family, and Multi-family, opening the door to multiple investment strategies (luxury residential, mixed-use, apartment towers, etc.).

Unbeatable Location: Located in the prestigious area of San Ángel, known for its beauty, tradition, and high purchasing power.

Superior Connectivity: The property enjoys a high-traffic area and a strategic connection. It is minutes away from key roads such as Avenida Miguel Ángel de Quevedo and in immediate proximity to the University City (UNAM), ensuring a constant demand for housing and services.

Ready Infrastructure: It has all essential services in order: Water and Electricity, minimizing initial pre-construction costs and times.

100% Documentation in Order: Legal certainty and the immediate availability of documents ensure a smooth transition and project start.

This location translates into a project with immediate perceived value and a high return rate due to:

Exclusivity: San Ángel is synonymous with a high-quality lifestyle.
Accessibility: Easy access to workplaces, universities, hospitals, shopping centers (such as Gran Sur, Plaza Oasis), and entertainment areas.
Appreciation Potential: Investing in this area is investing in guaranteed appreciation.

*Prices subject to change without prior notice*Oportunidad de Desarrollo Prime en San Ángel, CDMX
​¡Atención Desarrolladores e Inversionistas!
​Asegure su próximo proyecto de éxito en una de las zonas más solicitadas y de mayor prestigio en el sur de la Ciudad de México.
Presentamos un terreno único de 2,555 m^2 con potencial sobresaliente para un desarrollo habitacional y comercial de alto impacto.
​Ventajas Clave del Terreno
​Uso de Suelo Versátil: La documentación permite una flexibilidad excepcional, incluyendo Habitacional, Comercial, Unifamiliar y Plurifamiliar, abriendo la puerta a múltiples estrategias de inversión (residencial de lujo, usos mixtos, torres de departamentos, etc.).

​Ubicación Inmejorable: Situado en la prestigiosa área de San Ángel, conocida por su belleza, tradición y alto poder adquisitivo.

​Conectividad Superior: La propiedad goza de una zona de alto flujo y una conexión estratégica. Está a minutos de vialidades clave como Avenida Miguel Ángel de Quevedo y la proximidad inmediata a la Ciudad Universitaria (UNAM), garantizando una demanda constante de vivienda y servicios.

​Infraestructura Lista: Cuenta con todos los servicios esenciales en regla: Agua y Luz, minimizando los costos y tiempos iniciales de pre-construcción.

​Documentación 100% en Regla: La certeza legal y la disponibilidad inmediata de los documentos aseguran una transición y un inicio de proyecto sin contratiempos.

​Esta ubicación se traduce en un proyecto con un valor percibido inmediato y una alta tasa de retorno debido a:

​Exclusividad: San Ángel es sinónimo de un estilo de vida de alta calidad.
​Accesibilidad: Fácil acceso a centros de trabajo, universidades, hospitales, centros comerciales (como Gran Sur, Plaza Oasis), y zonas de entretenimiento.
​Potencial de Plusvalía: Invertir en esta zona es invertir en plusvalía garantizada.

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso*