Strategic Land on Avenida Estado de México – Sale or Rent – Land Use CRU333H

Located on one of the busiest and most commercial avenues in Metepec, this land offers a unique opportunity for developers and investors looking to position themselves in a high-value area with constant growth.

📍 Unbeatable Location Situated on Avenida Estado de México, this property has excellent visibility and access, surrounded by residential developments, shopping centers, educational institutions, and top-level services.

🏗️ Land Use CRU333H The CRU333H zoning allows for a combination of commercial, residential, and service uses. This classification is ideal for mixed-use projects that integrate residential areas with commercial and service spaces, maximizing return on investment.
PAOT

🔍 Development Potential Thanks to its location and land use, this land is perfect for:

Shopping centers or plazas with retail and gastronomy spaces

Vertical residential developments or condominiums

Corporate offices or coworking spaces

Clinics, laboratories, or medical offices

Educational institutions or training centers

Hotels or executive accommodations

Available Modalities

Sale: Ideal for developers looking to consolidate their presence in Metepec.

Rent: Flexible option for companies or franchises wishing to establish themselves in a strategic location without committing initial capital.Terreno Estratégico en Avenida Estado de México – Venta o Renta – Uso de Suelo CRU333H

Ubicado en una de las avenidas más transitadas y comerciales de Metepec, este terreno ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan posicionarse en una zona de alta plusvalía y crecimiento constante.​

📍 Ubicación Inmejorable Situado sobre la Avenida Estado de México, este predio cuenta con excelente visibilidad y acceso, rodeado de desarrollos residenciales, centros comerciales, instituciones educativas y servicios de primer nivel.​

🏗️ Uso de Suelo CRU333H
La zonificación CRU333H permite una combinación de usos comerciales, residenciales y de servicios. Esta clasificación es ideal para proyectos mixtos que integren áreas habitacionales con espacios comerciales y de servicios, maximizando el retorno de inversión.​
PAOT

🔍 Potencial de Desarrollo Gracias a su ubicación y uso de suelo, este terreno es perfecto para:

Centros comerciales o plazas con locales para retail y gastronomía

Desarrollos habitacionales verticales o condominios

Oficinas corporativas o espacios de coworking

Clínicas, laboratorios o consultorios médicos

Instituciones educativas o centros de capacitación

Hoteles o alojamientos ejecutivos​

Modalidades Disponibles

Venta: Ideal para desarrolladores que buscan consolidar su presencia en Metepec.

Renta: Opción flexible para empresas o franquicias que deseen establecerse en una ubicación estratégica sin comprometer capital inicial.​